Direkt zum Inhalt
Logo von Woonhub Makelaars

St Petrus Canisiuslaan 6

5643WE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.664

Fotoalbum

St Petrus Canisiuslaan 6 Eindhoven
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woonhub presenteert: Een sfeervolle, gezinswoning aan de St Petrus Canisiuslaan 6, 5643 WE Eindhoven. Met ca. 116 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een oostelijke voortuin en westelijke achtertuin, energielabel D en cv-ketel Nefit ProLine (2019) woon je hier comfortabel in een, groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling van de woning Begane grond Via de oostelijk gelegen voortuin bereik je een prachtige klassieke voordeur. Je stapt binnen in de ruime entree/hal met stijlvolle trap en direct links de meterkast. In de hal vind je links een diepe kelder-/trapkast, ideaal voor stofzuiger, proviand en seizoensspullen. Verderop in de hal, wederom links, bevindt zich het toilet. Aan de rechterzijde van de hal ligt de toegang tot de ruime, lichte woonkamer: een prettige leefruimte met voldoende plek voor een ruime zithoek en eettafel. De woonkamer heeft een schuifpui naar het ruime terras en is voorzien van een designradiator en een fraaie schouw. Helemaal doorlopend aan het einde van de hal kom je in de gesloten keuken. Deze is compleet uitgevoerd met ijskast, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven een praktische werkplek voor dagelijks koken. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers: twee grotere kamers en twee kleinere. Eén van de kleinere kamers is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger superhandig om alles bij elkaar te houden. De andere kleinere kamer leent zich perfect als hobby- of werkkamer. Beide grote slaapkamers hebben een eigen wastafel met warm- en koudwateraansluiting. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon met mooi uitzicht; deze kamer is bovendien voorzien van een designradiator en zonnescherm. Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over ingebouwde kasten, ideaal voor kleding en linnengoed. Op deze etage vind je bovendien een apart tweede toilet en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Op de voorzolder staat de cv-ketel (Nefit ProLine, 2019) opgesteld; rechts bevindt zich extra bergruimte. Loop je door, dan kom je in een ruime zolderkamer die zich uitstekend leent als vijfde slaapkamer, logeer- of atelierruimte. Deze kamer is voorzien van een wastafel met warm- en koudwateraansluiting en biedt veel opbergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en heeft een groot terras met een elektrisch bediend zonnescherm over de volledige breedte van de gevel, bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Er staat een stenen schuur, ideaal voor tuingereedschap, fietsen en extra opslag. De voortuin op het oosten vormt een uitnodigende entree; het raam aan de voorzijde is eveneens voorzien van een zonnescherm. Parkeren Vrij parkeren in de straat en directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 116 m² • Perceeloppervlakte: ca. 141 m² • Inhoud: ca. 419 m³ • Bouwjaar: 1957 • Slaapkamers: 5 • Verwarming: cv-ketel Nefit ProLine (2019) + radiatoren • Kozijnen/glas: aluminium (zolder hout), nagenoeg geheel dubbel glas • Zolder: beschikt over twee dakramen • Glasvezel: aanwezig Over de ligging en de buurt Rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Eindhoven. Supermarkten, winkels, (basis)scholen en ov op loopafstand; kinderopvang en sport dichtbij. Centrum en TU Eindhoven snel per fiets; via uitvalswegen zo op A2 en A67.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
419 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5643

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.