Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

St Trudostraat 2 H

5616GB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

St Trudostraat 2 H Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit moderne complex aan de St. Trudostraat, gebouwd in 2017. Deze ideale locatie in Strijp, aan het welbekende Trudoplein, biedt alle gemakken binnen handbereik, letterlijk vóór de deur! Direct naast het complex ligt de hernieuwde Strijpsestraat, een levendige straat met diverse winkels en horecagelegenheden. Voor de deur tref je een bushalte en op iets meer dan honderd meter afstand ligt de Beukenlaan, met directe aansluiting op de rondweg van Eindhoven. Het stadscentrum van Eindhoven is op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daardoor heeft dit appartement een perfecte ligging binnen de ring, tegen de rand van het Philipsdorp en met een zeer goede bereikbaarheid. Het appartement is voorzien van een woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers een balkon gesitueerd op het oosten en inpandige bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging, gelegen op de verdieping. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het zonnige balkon, met een prachtig uitzicht over het Trudoplein. Het appartement is voorzien van een energielabel A+ en een optimaal isolatiepakket, met de isolatiestandaarden uit 2017. Het appartement is voorzien van ramen aan de voor- én achterzijde. Bijzonderheden: -Bouwjaar 2017, energielabel A+ -Gelegen aan Trudoplein (Strijp), centrum op loop-/fietsafstand -Bushalte voor de deur, goede aansluiting rondweg -Ruime woonkamer met halfopen keuken (volledig uitgerust) -2 slaapkamers (master ca. 13 m²) -Balkon op het oosten met uitzicht over Trudoplein -Badkamer met douche, hangend closet en wastafel -Inpandige berging + extra berging op verdieping -Gemeenschappelijke entree met lift en fietsenberging Hoofdentree: Begane grond met gemeenschappelijke entree met lift, brievenbussen en bellenplateau. Vanuit hier is ook de gezamenlijke fietsenberging, gelegen op de begane grond, bereikbaar. 1e Verdieping: Vanuit de lift of via de trappenhal kom je via de hal aan bij de galerij met toegang tot de 3 appartementen per verdieping. Aan de inpandige hal zijn de individuele bergingen gelegen. Hal Bij binnenkomst in de hal van het appartement tref je slaapkamer 1 aan je linkerzijde. Het appartement is voorzien van hoge plafonds en een royale zit- en eetkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is ruim van opzet en biedt met zijn grootte meer dan voldoende indelingsmogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zit- en eethoek. Keuken De keuken is uitgevoerd in wandopstelling en volledig uitgerust met alle benodigde keukenapparatuur. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap en koelkast met vriesvak. Balkon Vanuit de woonkamer is het ruime balkon (oost) te bereiken met een schitterend uitzicht over het Trudoplein. Slaapkamers De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en ca. 13 m2 groot. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoons slaapkamerinrichting en een kledingkast. De tweede slaapkamer kan ook ingericht worden als study of walk in closet. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een hangend closet, douche en wastafel. Berging De inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger en beschikt over voldoende bergmogelijkheden. Tweede berging Het appartement beschikt over een tweede berging op de verdieping. Deze berging is gelegen aan de afgesloten hal, gelegen tussen de lift/het trappenhuis en de galerij. Met Strijp-S, Strijp-T en Strijp-R in de directe omgeving hoef je je nooit te vervelen, wekelijks zijn er allerlei evenementen georganiseerd waar ongetwijfeld voor iedereen iets interessants tussen zit. *Voor dit project geldt een vaste projectnotaris* Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging via 040-2696949.

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (elektrisch uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.