Direkt zum Inhalt
Logo von Alberti Garantiemakelaars BV

Steenbergenstraat 19

5652JT Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.558

Fotoalbum

Steenbergenstraat 19 Eindhoven
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraaie vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, luxe badkamer en een achtertuin met flinke berging en achterom. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2019 zijn de platte daken vernieuwd. De moderne badkamer is in 2024 compleet vernieuwd. In 2014 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Energielabel B! De woning is rustig gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, in de wijk 't Ven nabij alle gewenste voorzieningen zoals Strijp S en R, winkels, scholen, kinderopvang, St Trudoplein, ASML, Hightech Campus en uitvalswegen. Zoekt u een huis in een gewilde omgeving nabij alle gewenste voorzieningen? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Hal met tegelvloer. Meterkast met moderne groepen (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Praktische kelder/trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Doorzon woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en rolluiken aan de voorzijde. In 1976 is de keuken aangebouwd aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deur naar de achtertuin. Rechte keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Voor het raam bevindt zich een extrawerk blad met daarbij ook opberglades en kastjes. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de keuken. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vinyl vloer, flinke inbouwkast en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2024 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met hangcloset, wastafel met meubel, inloopdouche, elektrische decorradiator en ventilatie. 2E VERDIEPING: Ruime zolderkamer met parketvloer, Velux dakraam aan de voorzijde, 2 Velux dakramen aan de achterzijde. Locatie CV ketel (Intergas HR, 2017). In de slaapkamer is een sauna geplaatst. De sauna is voorzien van 2 bankjes. Deze ruimte kan ook verdeeld worden in 2 slaapkamers indien gewenst. TUIN & BERGING: De voortuin is voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating, verschillende borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en verschillende elektra punten. Berging over de gehele breedte van de achtertuin. De berging is voorzien van elektra en een dubbele poort naar de achterom. ALGEMEEN: - Fraaie vooroorlogse eengezinswoning met 3 slaapkamers, luxe badkamer en een achtertuin met flinke berging en achterom. - De woning is rustig gelegen in het populaire stadsdeel Strijp, in de wijk 't Ven nabij alle gewenste voorzieningen zoals Strijp S en R, winkels, scholen, kinderopvang, St Trudoplein, ASML, Hightech Campus en uitvalswegen. - De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - In 2014 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. - n 2017 is de cv combiketel geplaatst. - In 2019 zijn de platte daken vernieuwd. - In 2024 is de meterkast vernieuwd. - In 2024 is de badkamer vernieuwd. - Energielabel B! - Geheel voorzien van Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Woonoppervlakte 111 m2. - Perceeloppervlakte 136 m2. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
392 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5652

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.