Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tarantostraat 33

5632RD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.716

Fotoalbum

Tarantostraat 33 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! TARANTOSTRAAT 33 – EEN COMFORTABELE GEZINSWONING MET POTENTIE IN HEESTERAKKER Ben je op zoek naar een fijne plek waar je direct kunt wonen, maar waar nog ruimte is om het helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is Tarantostraat 33 precies wat je zoekt. Deze lichte tussenwoning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire wijk Heesterakker in Eindhoven. De woning is netjes onderhouden, maar het interieur kan op termijn een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die hun eigen stempel willen drukken, zonder direct grote verbouwingen te hoeven uitvoeren. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een praktische ligging is dit een woning met toekomstwaarde. WAT JE MOET WETEN OVER DEZE WONING Gunstig gelegen in een rustig hofje in Heesterakker De woning ligt in een doodlopend straatje, ideaal voor jonge gezinnen. Heesterakker staat bekend om zijn groene karakter, uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van o.a. het Dommeldal, sportvoorzieningen en winkelcentrum Ekkersrijt. Lichte en open leefruimte met gezellige open haard De doorzonwoonkamer biedt een aangename lichtinval aan beide zijden. De open haard zorgt voor sfeer en vormt een centraal punt in de ruimte. Open keuken met praktische bijkeuken De keuken is in open verbinding met het eetgedeelte en beschikt over voldoende kastruimte. De bijkeuken biedt extra bergruimte en is handig bereikbaar vanuit de keuken én de tuin. Verzorgde, onderhoudsarme achtertuin op het westen De tuin is volledig bestraat en biedt veel privacy en zon. Ideaal om te ontspannen zonder intensief tuinonderhoud. Inclusief berging en achterom. Netjes bewoond, op termijn ruimte voor modernisering De woning is goed onderhouden, maar biedt ook ruimte om te vernieuwen. Denk aan het bijwerken van de badkamer, keuken of wandafwerking – zonder directe noodzaak. EEN FIJNE WONING MET KARAKTER EN FUNCTIONALITEIT Tarantostraat 33 ligt aan een hofje zonder doorgaand verkeer – rustig en veilig, vooral voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk Heesterakker combineert het beste van twee werelden: veel natuur, zoals het beschermde groen van de Dommelvallei, én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Sportclubs, basisscholen en winkelcentra liggen op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: binnen enkele minuten rijd je naar de A50 of A2 en het centrum van Eindhoven is gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer is het hart van het huis. Wat meteen opvalt, is het vele daglicht dat binnenkomt via de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit op het groen van de voortuin; aan de achterkant loopt de kamer over in het eetgedeelte. De open haard vormt een centraal punt en maakt van deze ruimte een warme en gezellige plek. De indeling biedt volop mogelijkheden: van knusse zithoek tot ruime eettafel – het past hier allemaal. Achter het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht in een rechte opstelling, met boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. Niet de meest moderne keuken, maar alles is functioneel en goed te gebruiken. De aangrenzende bijkeuken, bereikbaar via een deur met glas-in-lood, is een waardevolle toevoeging. Hier kun je met gemak de wasmachine kwijt, extra voorraad opbergen of zelfs een extra koelkast plaatsen. De tegelvloer loopt door, wat zorgt voor een nette en ruimtelijke uitstraling. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. Door de schuine plafonds en witte schrootjes hebben de kamers een warme, karaktervolle uitstraling. De huidige afwerking is netjes, maar biedt ook ruimte voor wie het geheel naar eigen stijl wil afwerken. De PVC-vloer ligt doorgetrokken over de hele etage en zorgt voor rust en eenheid. De master bedroom is ruim, de twee andere kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig en neutraal uitgevoerd. Voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet en wastafel, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De vloer en wanden zijn voorzien van neutrale tegels. Ook hier geldt: het is functioneel en netjes, maar wie wil, kan het op termijn moderniseren naar eigen inzicht. De achtertuin is volledig bestraat en daarmee uitermate geschikt voor wie weinig onderhoud wil. De ligging op het westen betekent dat je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt genoeg plek voor een loungebank, een eettafel en de barbecue. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging voor je fietsen of tuingereedschap. Ook is er een achterom aanwezig – praktisch voor het buiten zetten van de containers of het stallen van je fiets.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2025, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5632

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.