Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tongelresestraat 316 C

5642NE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 5.113

Fotoalbum

Tongelresestraat 316 C Eindhoven
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN EEN STIJLVOL, CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT IN TONGELRE   Ben jij een starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of misschien een stel dat droomt van wonen in een hippe stadsomgeving? Dit charmante appartement in de gewilde wijk Tongelre is helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Met een ideale ligging nabij het bruisende leven van Eindhoven én de rust van een fijne buurt, is dit de perfecte mix tussen dynamiek en comfort. Hier geniet je van een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en verrassend veel extra opbergruimte – en dat alles met energielabel C! Dus doe je schoenen alvast uit, want hier wil je blijven.   DÉ HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT OP EEN RIJ   - Toplocatie: Wonen in Tongelre betekent dat alles wat je nodig hebt om de hoek ligt. Denk aan de gezellige winkels bij winkelcentrum Haagdijk – van AH tot Gall & Gall – en de nabijheid van het stadscentrum en NS-station Eindhoven. Ideaal voor shoppen, forenzen of een terrasje pakken.   - Praktische indeling: Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt, en meer. Een hal met toegang tot een vlizotrap naar de praktische bergvliering, een knusse maar ruime woonkamer met een tijdloze laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, en een open keuken met inbouwapparatuur.   - Royale slaapkamer: De grote slaapkamer met een dakkapel straalt licht en ruimte uit – dè plek voor heerlijke nachtrust of een fijne werkplek aan huis.   - Moderne badkamer: Compact maar keurig, met een douche, vaste wastafel, toilet en een aansluiting voor je wasmachine. Wat wil je nog meer?   - Extra bergruimte: Naast de manshoge zolder, waar je zelfs extra meters woonoppervlak kunt creëren, beschik je op de begane grond over een gedeelde berging voor bijvoorbeeld je fiets.   - Parkeren? Geen probleem! Schuif je auto eenvoudig in een gratis parkeerplekje voor de deur of kies voor het parkeerterrein op nog geen 50 meter afstand.   En dat alles in een instapklaar appartement met energielabel C dat lekker duurzaam én direct beschikbaar is.   JOUW NIEUWE THUIS: EEN CREATIEVE KIJK BINNEN   Stel je eens voor: je stapt binnen in de hal. Vanuit hier kun je nog even praktisch je spullen kwijt op de ruime zolder via de vlizotrap. Handig voor skispullen, koffers of misschien zelfs een extra werk- of logeerruimte als je de vliering bij de hoofdruimte betrekt. Dat is direct al een mooie plus!   Dan loop je de woonkamer in, een strakke ruimte die direct opvalt door de eenvoud en moderne uitstraling. Het laminaat voelt zacht onder je voeten en de strakke muren wachten erop om jouw stijl te reflecteren – kunst aan de wand, een opvallende spiegel of een warme boekenkast, de mogelijkheden zijn eindeloos. Terwijl natuurlijk licht naar binnen stroomt door de ramen, kijk je meteen uit op de gezellige omgeving van Tongelre. De open keuken is niet alleen functioneel, maar ook een blikvanger in het hart van het appartement. Zie je het al voor je? Je favoriete gerechten sissen op het fornuis, terwijl je partner alvast een wijntje inschenkt aan het aanrecht. Hier kook je niet alleen, hier leef je. En dankzij de moderne inbouwapparatuur wordt koken een écht feestje.   Laten we eens doorlopen naar de slaapkamer. De ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een royaal bed en zelfs een bureau of leeshoekje. De dakkapel zorgt voor een charmant en speels karakter. Hier kun je je heerlijk terugtrekken na een drukke dag – me-time at its best.   Vanuit de slaapkamer loop je door naar de badkamer: compact, maar alles wat je nodig hebt is er. De douche geeft je een opgewekte start van de dag, terwijl de aansluiting voor je wasmachine het leven net wat praktischer maakt. Dit is een badkamer zonder opsmuk, maar o zo efficiënt.   En dan hebben we het nog niet eens gehad over de extra bergruimte – zowel de manshoge zolder als de gedeelde berging op de begane grond. Kun jij je spullen daar al zien staan? Neem het maar van ons aan: hiervoor hoef je niet te gaan puzzelen met dozen of meubels. Alles krijgt zijn eigen plekje.   Buiten wordt parkeren simpel: het kan gewoon gratis voor de deur. Of je maakt gebruik van het ruime parkeerterrein verderop. Ideaal voor jou of je bezoek!   Tot slot kun je niet om de ligging heen. Tongelre is een buurt die leeft. De nabijheid van winkelcentrum Haagdijk zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zin in een bakje koffie in de stad? Binnen enkele minuten sta je in hartje Eindhoven. Ga je op avontuur met de trein? Het station ligt ook op steenworp afstand. Deze locatie maakt jouw dagelijks leven net even makkelijker en aangenamer.   DIT MAG JE ABSOLUUT NIET MISSEN   Klaar voor een overzichtelijk lijstje? We vatten de hoogtepunten samen in 100 woorden:   Dit appartement in Tongelre heeft alles in huis voor starters en stellen. Met een ideale ligging vlak bij winkelcentrum Haagdijk, het stadscentrum en station Eindhoven woon je omringd door gezelligheid en gemak. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een royale slaapkamer met charmante dakkapel en een keurige badkamer. Extra's zoals een gemeenschappelijke berging, gratis parkeerplekken voor de deur en een manshoge zolder (die je kunt betrekken bij de woning!) maken het plaatje compleet. Het energielabel C en de directe beschikbaarheid zijn de kers op de taart!   Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
192 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5642

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.