Direkt zum Inhalt
Logo von BrugVast Makelaardij

Torenallee 69 037

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.605

Fotoalbum

Torenallee 69 037 Eindhoven
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEWELDIG APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE! MODERN EN LUXE AFGEWERKT DRIEKAMERAPPARTEMENT (2 SLAAPKAMERS) OP EEN TOPLOCATIE IN STRIJP-S, MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE GROENE TORENALLEE. MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE AFGESLOTEN PARKEERGARAGE VOOR €25.000 K.K. Dit eigentijdse appartement, opgeleverd in 2021, bevindt zich midden in het bruisende Strijp-S en biedt een schitterend uitzicht over de levendige en groene Torenallee. De ligging is perfect: op loopafstand van het stadscentrum, direct naast de groene longen van Eindhoven zoals de Wielewaal en het Philips de Jonghpark. Dankzij de centrale ligging zijn het openbaar vervoer, de uitvalswegen, ASML, de High Tech Campus en de TU/e snel bereikbaar. Het appartement is volledig gasloos en uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming, vloerkoeling en hoogwaardige isolatie. Hierdoor geniet je van optimaal wooncomfort en energielabel A+. STRIJP-S: WONEN IN HET CREATIEVE HART VAN EINDHOVEN Strijp-S is uitgegroeid tot een trendy woon- en werkgebied met een energieke sfeer, gezellige horeca, creatieve evenementen en een unieke industriële uitstraling. Wat ooit het afgesloten terrein van Philips was, is nu hét bruisende hart van Eindhoven. Het traditionele stadscentrum ligt op een steenworp afstand, net als Centraal Station en uitvalswegen. WOONCOMFORT & INDELING Naast de toplocatie biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort: - LICHTE WOONKAMER met grote raampartijen (vloer tot plafond) die zorgen voor een spectaculair uitzicht over de Torenallee en veel natuurlijk licht. - LUXE OPEN KEUKEN voorzien van een kookeiland, hoogwaardige apparatuur: Bora-inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. - TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, beide voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer, strak gestucte wanden en regelbare vloerkoeling/-verwarming per kamer. - MODERNE BADKAMER met inloopdouche en wasmeubel, stijlvol vormgegeven in lijn met de rest van de woning. - APART TOILET met fonteintje. - HEERLIJK BALKON, bereikbaar via de woonkamer, waar je in alle rust kunt genieten van het levendige en wijdse uitzicht. EXTRA’S & TECHNIEK - Automatische deuren in de algemene ruimtes. - Camerabewaking. - Ondergrondse afvalcontainer in de directe omgeving. - Aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en WTW-installatie. BEGANE GROND & PARKEERKELDER De entree biedt toegang tot de centrale hal met bellentableau, trap en lift. Vanuit hier bereik je de ondergrondse parkeerkelder met fietsplaatsen. Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen voor € 25.000 k.k. 8E VERDIEPING: WOONGEDEELTE MET UITZICHT De woonkamer biedt, dankzij de grote raampartijen, een panoramisch uitzicht en een prachtige lichtinval. De luxe afwerking met PVC-vloer, vloerverwarming en -koeling zorgt voor optimaal comfort. Het balkon vormt een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de sfeer van Strijp-S. SLAAPKAMERS & BADKAMER De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt, net als de woonkamer, een indrukwekkend uitzicht met toegang naar het balkon. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Beide kamers hebben individueel regelbare klimaatbeheersing. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ruime inloopdouche en wasmeubel. De aparte toiletruimte is eveneens mooi afgewerkt. INTERESSE? Het kan niet anders dan dat we u enthousiast gemaakt hebben. We kijken ernaar uit u te mogen ontvangen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Alvorens we een bezichtiging plannenkomen we graag eerst telefonisch met u in contact. BrugVast Makelaardij is verheugd zo’n uniek object aan te mogen bieden. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder de genoemde maatvoeringen, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Hieraan kunnen geenrechten worden ontleend. De aanbieding is vrijblijvend; oplevering in overleg. CLAUSULE - Niet eigen bewoning

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5617

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.