Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Torenallee 69 077
5617BB Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Fantastisch mooi, luxe afgewerkt en uitstekend gelegen appartement in Strijp-S, met een panoramisch uitzicht, een royaal balkon, twee ruime slaapkamers, een extra inpandige berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De combinatie van ruimte, hoogwaardige afwerking en de unieke ligging op de 15e verdieping maakt dit tot een uitzonderlijk appartement dat absoluut het bezichtigen waard is. Gelegen in een modern en stijlvol gebouw in het hart van Strijp-S, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht vanuit elke kamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u de hele dag van lichtinval en een wisselend panorama dat nooit verveelt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling en afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. Met energielabel A+ is het bovendien toekomstbestendig en comfortabel in elk seizoen. De ligging in Strijp-S, het creatieve en culturele hart van Eindhoven, combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in huis, met de stad letterlijk aan uw voeten. Op loopafstand bevinden zich onder andere een Albert Heijn, koffiebars, restaurants, winkels, boetieks en diverse sport- en culturele voorzieningen. Ook het Philips de Jonghpark, De Wielewaal, het Philips Stadion, NS-station Strijp-S en de belangrijkste uitvalswegen zijn direct bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruim, stijlvol appartement op een unieke locatie in Strijp-S, met alle comfort en privacy? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. INDELING: BEGANE GROND ENTREE: Representatieve entree met beveiligde toegang via een bellentableau met videofoon/intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. APPARTEMENT (15E VERDIEPING): Highlights: • Gelegen op de 15e verdieping met panoramisch uitzicht • Ruime en speels ingedeelde woonkamer in U-vorm • Luxe open keuken met kookeiland, bar en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers met veel daglicht • Hoogwaardige badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • PVC vloer met vloerverwarming én -koeling • Twee inpandige bergingen: technische ruimte én extra opslagruimte • Overdekt balkon op het zuidoosten met kunstgras en elektra • Privéberging met elektra op de 1e verdieping • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage + fietsenstalling • Energielabel A+ en uitstekende isolatie • Gelegen in het levendige Strijp-S met horeca, supermarkt en winkels op loopafstand Entree & hal De entree biedt direct een verzorgde indruk: PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een intercom met videofunctie. Vanuit de hal zijn de meterkast (met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel en stadsverwarming), een modern afgewerkt separaat toilet, een ruime inpandige berging én de was-/technische ruimte bereikbaar. Berging & techniek Het appartement beschikt over twee praktische inpandige bergruimtes: • Een aparte technische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit en de installatie voor vloerverwarming/-koeling • Een extra berging voor opslag Woonkamer & keuken Het leefgedeelte is speels ingedeeld in een U-vorm, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een prachtig uitzicht vanuit elke hoek. De woonkamer en het eetgedeelte zijn afgewerkt met PVC vloer en strak stucwerk. De open keuken is luxe uitgevoerd met een wandopstelling en een centraal kookeiland met bar. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • Koelkast • Diepvries • Combi stoomoven • Combi oven/magnetron • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Vaatwasser • Veel kast- en ladeopslag Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim, licht en afgewerkt met PVC vloeren en strak gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en uitzicht. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Balkon Aan de woonkamer grenst een overdekt balkon op het zuidoosten. Het balkon is afgewerkt met kunstgras en voorzien van elektra, en biedt een fijne plek om in alle rust van zon en uitzicht te genieten. Berging & parkeren Naast de twee inpandige bergingen beschikt het appartement over een privéberging met elektra op de eerste verdieping van het gebouw. In de afgesloten, ondergrondse parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling beschikbaar. STRIJP-S: Strijp-S is één van de meest levendige en karaktervolle stadsdelen van Eindhoven, gevestigd op het voormalige industrieterrein van Philips. Waar ooit technologie werd ontwikkeld, bruist het nu van creativiteit, cultuur en ondernemerschap. Het gebied is in korte tijd uitgegroeid tot een hotspot van Eindhoven, met tal van voorzieningen op loopafstand: gezellige koffiebars, restaurants, bars, boetieks, een bioscoop, sportfaciliteiten en evenementen zoals de FeelGood Market. De bereikbaarheid is uitstekend: • NS-station Strijp-S en diverse bushaltes op loopafstand • HOV-lijn richting Eindhoven Airport en Eindhoven Centraal • Nabij uitvalswegen richting A2 en A67 • Dichtbij ASML, High Tech Campus, Maxima MC en het stadscentrum van Eindhoven Wonen op Strijp-S betekent wonen midden in de stad, met alles binnen handbereik en een unieke, inspirerende sfeer. ALGEMEEN: • Woonoppervlakte: ca. 121 m² • Bouwjaar: 2021 • Energielabel: A+ • Servicekosten: € 330,- per maand • Goed contact tussen de bewoners van het complex, met regelmaat worden er uitjes en borrels georganiseerd. • Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar een ruim, licht en luxe afgewerkt appartement met fenomenaal uitzicht op een unieke locatie in Eindhoven? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 18 woonlagen
- Lage in
- 15e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig en parkeerkelder
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Langerenpad 4
5641WX Eindhoven
€ 412.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sallandlaan 50
5628AN Eindhoven
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deken van Somerenstraat
5611KX Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eckartseweg Zuid 370
5623PD Eindhoven
€ 417.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
