Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Zevenbergenstraat 19
5652JN Eindhoven • Noord-Brabant
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.636
Fotoalbum
Beschreibung
FOR ENGLISH SEE BELOW RUIME TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 10 MTR. DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. DE TUIN IS GELEGEN OP HET OOSTEN. IDEAAL VOOR MEDEWERKERS VAN ASML, DE HIGH TECH CAMPUS OF HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM. PRIMA LIGGING IN HET RUSTIGE STADSDEEL STRIJP IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK 'T VEN MET ALLE GEWENSTE VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. TEVENS GELEGEN NABIJ EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SCOUTING, SPORTACCOMMODATIES EN HET PHILIPS VAN LENNEPPARK EN UITVALSWEGEN. SPACIOUS TERRACED HOUSE WITH 3 BEDROOMS AND A BACKYARD OF APPROX. 10 METERS DEEP WITH STORAGE AND REAR ACCESS. THE GARDEN FACES EAST. IDEAL FOR EMPLOYEES OF ASML, THE HIGH TECH CAMPUS OR THE MAXIMA MEDICAL CENTER. EXCELLENT LOCATION IN THE QUIET STRIJP DISTRICT IN THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA OF 'T VEN, WITH ALL DESIRED AMENITIES WITHIN EASY REACH. ALSO LOCATED NEAR A PRIMARY SCHOOL, CHILDCARE, SCOUTING, SPORTS FACILITIES, PHILIPS VAN LENNEPPARK, AND MAJOR ROADS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Perceel oppervlakte 135 m². - Woonoppervlakte woning ca. 110 m². - Externe bergruimte ca. 12 m². - Inhoud woning ca. 378 m3. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Nefit/2015). - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen (2022/huur). - Deze woning beschikt over een Energielabel D. - Ligging woning in woonwijk ’t Ven, nabij winkels, basisschool, kinderopvang, scouting, sport- en groenvoorzieningen en uitvalswegen. - Bouwjaar 1935. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met travertinvloer, granol wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de kelderkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 7 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Doorzon woonkamer, met tegelvloer, wit geschilderd metselwerk en krabwerk wanden en balken plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard en een airco. Half open keuken, met pvc vloer en met deels betegelde wanden, deels behangen en deels wanden voorzien van een lambrisering. De keuken is voorzien van een lichte eikenhouten keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoek opstelling en voorzien van een koelkast, een diepvries, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en magnetron. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap vanuit de hal, met vloerbedekking, granol wanden en houten schrootjes plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Middels een open trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met pvc vloer, behangen wanden en houten schrootjes plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een linnenkast en een vaste wastafel. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met een vloerbedekking, behangen en granol wanden en houten schrootjes plafond. Voorheen bestond deze kamer uit twee kamers. Deze kamer is voorzien van een kledingkast en twee nachtkastjes. Ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek (waarin nu de wasmachine is geplaatst, een ligbad met Whirlpool en een designradiator. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open trap, met laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 3 en de berging/c.v. kamer waarin de opstelling van de gas c.v. combiketel (Nefit/2015) en de verdeler van de zonnepanelen is geplaatst. Vanuit deze overloop heeft men middels een luik toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, behangen en schuurwerk wanden en zachtboard plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een nieuw geplaatst Velux dakvenster (2025). TUIN: Aangelegde voortuin, volledig bestraat. Aangelegde achtertuin, volledig bestraat en met buitenkraantje, gemetselde schuttingen en houten poort naar achterom. Vrijstaande stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond. Voorzien van elektra en twee opbergkisten. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 2242. - Parcel surface 135 m². - Living space home approx. 110 m². - External space approx. 12 m². - House contents approx. 378 m3. - The house has plastic window frames with HR glass. - This home has an Energy Label D. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a c.v.-combi boiler (Nefit/2015). - The house is equipped with 7 solar panels (2022/rental). - Location of the house in the residential area of 't Ven, close to shops, primary school, childcare, scouting, sports and green facilities and major roads. - Built in 1935. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with travertine floor, granol walls and ceiling. From the hall, access to the toilet, basement storage, kitchen, living room and staircase to the first floor. The meter cupboard has been renovated and equipped with 7 light groups and 3 earth leakage switches. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet. Living room, with tiled floor, white painted brickwork and textured walls and beamed ceiling. The living room has a fireplace and air conditioning. Semi-open kitchen, with PVC floor and partly tiled walls, partly wallpapered and partly panelled. The kitchen has light oak cabinets with a natural stone countertop and a stainless steel sink. The kitchen is located in a corner and equipped with a refrigerator, freezer, 4-burner ceramic hob, extractor hood, electric oven and microwave. From the kitchen, a door provides access to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via an open staircase from the hall, with carpeted flooring, granol walls and wooden paneling on the ceiling. This landing provides access to two bedrooms and the bathroom. An open staircase provides access to the second floor. Bedroom 1, located at the rear, with pvc flooring, wallpapered walls and wooden paneling on the ceiling. This bedroom has a linen closet and a sink. Bedroom 2, located at the front, with carpeted floors, wallpapered and granol walls, and wooden paneling on the ceiling. This room used to consist of two rooms. This room has a wardrobe and two bedside tables. Spacious bathroom, fully tiled and equipped with a sink unit, a shower corner (where the washing machine is now located), a bathtub with whirlpool and a designer radiator. SECOND FLOOR: Landing, accessible via open staircase, with laminate flooring. From the landing, access to the bedroom 3 and the storage/central heating room, which houses the gas central heating combi boiler (Nefit/2015) and the solar panel distributor. From this landing, a hatch provides access to the storage attic. Bedroom 3, with laminate flooring, wallpapered and sanded walls and softboard ceiling. This bedroom has a newly installed Velux skylight (2025). GARDEN: Landscaped front garden, fully paved. Landscaped back garden, fully paved with outdoor tap, brick fences and wooden gate to the rear. Detached stone storage shed with concrete floor, brick walls and wooden ceiling. Equipped with electricity and two storage boxes.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 378 m³
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 592 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 4
