Direkt zum Inhalt
Logo von Anke Smeets Makelaardij

Burg van Mulkenstraat 46

6181CW Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Burg van Mulkenstraat 46 Elsloo
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze tussenwoning is gelegen op een geliefde locatie in Elsloo op loopafstand van winkels, scholen en een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg. Het pand is op de begane grond in 2020 voorzien van een aanbouw, welke volledig geïsoleerd is en een schuifpui heeft naar de tuin. Verder is de woning in 2024 voorzien van 2 thuis batterijen van elk 10 ampère. Dit zorgt ervoor dat je eigen ‘energie’ kan opslaan en dus nog energiezuiniger en goedkoper kan wonen. Energielabel B. Er zijn 9 zonnepanelen uit 2021. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels rolluiken. De tuin is aangelegd met gras en een overdekt terras. Aan de achterzijde is een houten tuinberging en een achteringang via een pad. De tuinberging is recent geplaatst en voorzien van epdm folie. Overdracht is in overleg en mogelijk op korte termijn. !! BINNENKIJKEN MET DE VIRTUELE RONDLEIDING !! Indeling De begane grond is voorzien van een strakke vloer. De hal is voorzien van de moderne toiletruimte en de meterkast (vernieuwd en uitgebreid). De royale woonkamer staat in open verbinding met de aanbouw, alwaar in 2020 de keuken is gerealiseerd. De keuken bestond al deels in het ‘oude’ gedeelte, maar is nu uitgebouwd en deels vernieuwd met een massief houten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche/ligbadcombinatie en de wastafel met meubel. Overige verdiepingen De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Bijzonderheden - Rustige en geliefde locatie in Elsloo op korte afstand van winkels, scholen én natuurgebied; - Geheel kunststof met dubbelglas; - Grotendeels rolluiken, deels elektrisch; - 9 zonnepanelen uit 2021; - CV-ketel (Remeha) is eigendom uit 2009; - 2 maal een Thuis batterij 2024 van ieder 10 ampère voor de opslag van energie; - Energielabel B; - Begane grond mooi uitgebreid met een aanbouw en grote leefkeuken met schuifpui naar de tuin; - Aanbouw geplaatst in 2020 en volledig geïsoleerd; - Airco 2021 begane grond; - Diepe tuin met overdekt terras, achterom en berging; - Elsloo is centraal gelegen op korte afstand van de autosnelweg. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
457 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.