Direkt zum Inhalt
Logo von Kempen Oberdorf

Dross de Sauvetstraat 12

6181ES Elsloo • Limburg

Verkauft

€ 437.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 447.590

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Dross de Sauvetstraat 12 Elsloo
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande gezinswoning met karakter, 4 slaapkamers, royale tuin en garage – rustig gelegen nabij natuur, met uitstekende bereikbaarheid Ontdek deze goed onderhouden en met zorg bewoonde woning, ideaal voor het hele gezin. De ruime open leefruimte, zonnige tuin op het westen en vier volwaardige slaapkamers bieden volop comfort. Gelegen op een rustige plek nabij het Elslooërbos en het Julianakanaal, én toch op korte afstand van snelweg en NS-station – hier woon je groen én centraal tegelijk. Algemeen • Bouwjaar 1973 • Net en goed onderhouden met liefde bewoond huis • Ruime aanbouw gelegen achter de woning met diverse mogelijkheden • Met open keuken/woonkamer • Totale woonoppervlakte ca. 148 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 369 m² • Inhoud ca. 567 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met deels dubbel en enkelglas • Deze woning beschikt deels over rolluiken • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Intergas, bouwjaar 2017, eigendom Ligging • Gelegen in een fijne woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 15 minuten loopafstand Indeling Kelder • Provisiekelder Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, garderobe/bergkast en meterkast • Gezellige L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, gashaard en een schuifpui biedt toegang tot de tuin • Open keuken met een keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven • Ruime aanbouw voorzien van een eenvoudig keukenblok met warm/koud stromend water en witgoedaansluitingen 1e verdieping • Authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer • De grootste slaapkamer heeft een ruime ingebouwde kledingkast • Beide andere slaapkamers betreffen beide leuke kinder-, logeer- of werkkamers en beschikken beide over muurkasten • Complete nette badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, comfortabele vloerverwarming en een dubbele wastafel in een badkamermeubel 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakraam • Voorzolder met c.v.-opstelling • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer voorzien van een gootsteen met warm koud stromend water Tuin • De gezellige en goed onderhouden achtertuin heeft een goede zonligging op het westen • De tuin beschikt over een overdekt terras, gazon en een achterom • Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage met separate berging Garage/Berging • Ruime garage voorzien van een sectionaal poort en elektriciteit • Separate berging evt. te gebruiken voor het plaatsen van fietsen en tuinmateriaal KORTOM: Ruime vrijstaande woning uit 1973 met eigentijdse indeling, zonnige tuin en topligging nabij natuur en voorzieningen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 437.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.590

2 % Übertragungssteuer (€ 8.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 447.590

2,78%

Jährlich

%

€ 21.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 437.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
369 m²
Inhalt
567 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.