Direkt zum Inhalt
Logo von Marcant Wonen

Stationsstraat 148

6181AL Elsloo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Einighausen

Fotoalbum

Stationsstraat 148 Elsloo
Bild 81
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en sfeervol, vooroorlogs vrijstaand herenhuis met aan achterzijde aanbouw over volle breedte (2007), gelegen op mooi perceel (636 m²) op loopafstand centrum van Elsloo. Souterrain: Provisiekelder 6.85/2.64. Begane grond: Entree, ruime lichte hal met fraai trappenhuis, gemoderniseerde meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Royale woonkamer 9.25/4.00 met massief eiken parketvloer en dubbele deuren naar de riante leefkeuken 9.00/5.20/5.00 voorzien van moderne keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x combi-oven, diepvries, koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar de overkapping. Studeerkamer 4.20/3.50 met massief eiken parketvloer en vaste kastenwand. Buiten: Landelijk aangelegde tuin met diverse borders, vijverpartij, tuinhuis, overkapping en terrassen. De tuin biedt optimale privacy en een goede bezonning. Oprit met toegang naar houten berging. Het perceel is via een achtergelegen weg eveneens bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 4.49/3.96, 4.38/4.49 met muurkast en 3.81/3.50 met muurkast, De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. Badkamer 2.65/3.00) met hoekligbad, vaste dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping die verdeeld is in twee slaapkamers van respectievelijk 3.58/3.76 en 7.00/3.50/6.00. Bijzonderheden: - Centrale ligging nabij centrum; - Veel privacy; - Verrassend ruim; - Sfeervolle woning; - 11 zonnepanelen; - Mogelijkheid voor het bouwen van garage is aanwezig; - Nefit HR combi ketel 2017 (eigendom). Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
636 m²
Inhalt
842 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.