Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

De Kievit 8

3921CX Elst Ut • Utrecht

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

De Kievit 8 Elst Ut
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de scholen en alle dorpsvoorzieningen van Elst (U) staat deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met prachtige VERANDA en een royale berging. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met aansluitend een open keuken in hoekopstelling geplaatst. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een 3e slaapkamer en extra opbergruimte. Als pré heeft deze woning een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een recent gebouwde schitterende veranda waar je iedere dag volop van kunt genieten! Aansluitend aan de veranda is nog eens een ruime schuur/berging bereikbaar met deur voor achterom. Een woning op een mooie locatie op korte afstand van de mooie bossen en uiterwaarden en zeker de moeite waard om te komen bekijken! Indeling: ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe en toiletruimte. Gezellige tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Open keuken in een hoekopstelling geplaatst voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten, lades en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskooktoestel met vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer, aan de achterzijde, met twee grote dakramen, zeer riant te noemen is. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer heeft een modern wastafelmeubel met verwarmde spiegel, toilet, hangende kast, raam en douchecabine met thermostaatkraan. De badkamervloer heeft elektrische vloerverwarming en het plafond is voorzien van inbouwspots. 2e verdieping: voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. De voorzolder heeft een luik naar een bergzolder. Aansluitend is een 3e slaapkamer bereikbaar met 2 grote dakramen en luik naar bergzolder. Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk met een mooie border met beplanting en parkeervoorzieningen op eigen terrein. De achtertuin is een prachtige plek met een heerlijk groot terras en aansluitend een schitterende veranda met deur naar royale berging. De achtertuin is sfeervol verlicht met een Hue systeem en kun je tot laat genieten van de ondergaande zon onder de sfeervolle veranda. De achtertuin is via een poort aan de achterzijde bereikbaar. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 1994. - Gebruikersoppervlak 86 m², inhoud 284 m³, perceeloppervlak 142 m². - Verwarmd middels cv-combiketel, merk Bosch, bouwjaar 2010. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Prachtige achtertuin met fraaie veranda en royale berging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
284 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.