Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Larekamp 5

3921EG Elst Ut • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Larekamp 5 Elst Ut
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van alle denkbare dorpsvoorzieningen als winkels, scholen en de bossen gelegen royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met BERGING (voorheen garage) en parkeervoorzieningen op eigen terrein. Deze hoogwaardig afgewerkte en goed onderhouden woning beschikt over een royale living, een gezellig eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend een ruime moderne keuken met wandopstelling en spoeleiland. Ook is er een praktische bijkeuken met doorloop naar een werkkamer. Op de 1e verdieping vindt men drie goede slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Vanaf zowel de eerste als de tweede verdieping heb je een prachtig uitzicht op de bossen van de Utrechtse Heuvelrug een groene, rustige omgeving die het wooncomfort compleet maakt. Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en moderne toiletruimte. De straatgerichte, royale living beschikt over een sfeervolle erker en biedt aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het grote veld, wat een gevoel van ruimte en rust creëert. De open keuken is direct verbonden met het eetgedeelte en geplaatst in een wandopstelling, voorzien van een stijlvol stenen werkblad, lades en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (op hoogte), combimagnetron, oven en een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap in de koof. Het spoeleiland is uitgerust met een Quooker en biedt extra veel opbergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met een kunststof werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin én een doorgang naar een extra ruimte die in gebruik is als werkruimte (voorheen deel van de garage), met toegang tot een berging. 1e verdieping: Overloop met airco en trapopgang naar de 2e verdieping, 3 goede slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer openslaande deuren heeft naar een balkon. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel met spiegel en toilet. 2e verdieping: Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, berging met CV-opstelling en mechanische ventilatie. De zolderruimte is in gebruik als mooie werkkamer en heeft een groot dakraam met daaronder geplaatst een jacuzzi. Buiten: De voortuin biedt parkeervoorzieningen voor 3 auto’s en heeft siergrind met beplanting. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een heerlijk terras, borders met gazon. MEER bijzonderheden: - Bouwjaar 2000; - Gebruikersoppervlak 148m², inhoud 553m³, perceeloppervlak 221 m²; - Vanaf zowel de eerste als de tweede verdieping heb je een prachtig uitzicht op de bossen van de Utrechtse Heuvelrug; - Verwarmd middels cv-combiketel, merk ATAG, bouwjaar 2016; - Geheel voorzien van isolerende beglazing; - Uitstekend onderhouden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
23-12-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en jacuzzi

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3921

Google Karten

Karte von Elst Ut

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elst Ut

Meer Häuser in Elst Ut

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.