Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Deltastraat 112

8303HE Emmeloord • Flevoland

Verkauft

€ 316.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.170

2 % Übertragungssteuer (€ 6.320) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 324.170

Kaufpreis /m²: € 2.488

Fotoalbum

Deltastraat 112 Emmeloord
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze charmante en verrassend ruime eengezinswoning aan de Deltastraat 112 in Emmeloord! Bij deze woning kunt u zelf online een bezichtiging inplannen. Na uw aanvraag ontvangt u bericht om de bezichtiging in te plannen. Deze ruime en nette tussenwoning is gebouwd in 1970, is mooi gelegen en heeft vrij uitzicht. De gezellige woning met maar liefst vijf slaapkamers, een grote doorzonwoonkamer en een woonoppervlakte van circa 127 vierkante meter is uiterst geschikt voor zowel starters als gezinnen. De woning is altijd goed onderhouden en beschikt over een gemoderniseerde gerenoveerde badkamer (2019). Gelegen in een rustige woonwijk en vlakbij het stadscentrum, biedt deze woning zowel de levendigheid als de rust die u zoekt. De woning heeft tevens een fijne tuin zowel aan de voor- als achterkant. Emmeloord, gelegen in de Noordoostpolder, staat bekend om de rust en de ruimte. De Deltastraat 112 bevindt zich in een rustige woonwijk waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. Aan het einde van de straat vindt u diverse supermarkten en scholen in de buurt. Ook het centrum van Emmeloord, waar u terecht kunt voor winkels, restaurants en ander vermaak, is nabij. Indeling Begane grond: de begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer en een semi-open keuken. De woonkamer, met veel natuurlijk licht door de raampartijen, heeft een oppervlakte van circa 31 m2. De keuken, uitgerust met een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi oven, heeft een oppervlakte van circa 9 m2. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de gerenoveerde badkamer. De badkamer is uitgerust met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: overloop met wasmachineaansluiting en cv-installatie met doorgang naar de twee resterende slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Tuin: de woning komt met een aangename voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt tevens over een vrijstaande, stenen berging in de tuin – ideaal voor extra opslag. Verder is de woning aan de achterzijde vrij gelegen aan een groenstrook zonder enige inkijk van achterburen. Bijzonderheden • Dakkapel op zolder – twee slaapkamers! • In 2019 gerenoveerde badkamer • Energielabel C • Goede ligging in een fijne omgeving • Dak is na-geïsoleerd • Voorzien van dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 316.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.170

2 % Übertragungssteuer (€ 6.320) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 324.170

2,78%

Jährlich

%

€ 15.800

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 316.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
429 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR 2005 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8303

Google Karten

Geografische Übersicht Emmeloord

Erkunden Sie Emmeloord und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmeloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmeloord. In 2025 waren da 27.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

27.545

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.058

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmeloord
Jahr Einwohner
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmeloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Ausbildungsstufe

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.988

Bezeichnung C

3.582

Bezeichnung B

2.464

Bezeichnung D

823

Bezeichnung A+++

570

Bezeichnung E

489

Bezeichnung F

369

Bezeichnung A+

303

Bezeichnung A++

236

Bezeichnung A++++

90

Bezeichnung G

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmeloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmeloord
Periode Verbrechen
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmeloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmeloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Emmeloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.