Einwohner
27.545
Letztes Jahr: 2025
Zwartewater 20
8303DE Emmeloord • Flevoland
Unterbreitung
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 3.322
Fotoalbum
Beschreibung
are the address and a summary of the property's key features. The property at Zwartewater 20 Emmeloord is an instapklare hoekwoning designed for comfortable ground-floor living, ideal for starters or seniors. It offers a well-maintained interior with a light-filled living room connected to the kitchen, both featuring underfloor heating. The ground floor includes a bedroom and a fully equipped bathroom with a shower, bathtub, sink, and toilet. The upper level has an expansive space with a skylight for the CV installation and storage, along with a second bedroom. The property is well-insulated with HR++ double-glazed plastic windows (2022), reducing energy costs and providing a pleasant indoor climate. Air conditioning is available on the ground floor. The property extends to a well-kept garden on both the rear and side, with an added private space. A spacious veranda from 2023 offers a perfect spot for outdoor enjoyment early in the year. Additional features include good insulation, low maintenance materials, and a storage room on the upper floor. This well-maintained corner house is ready for immediate occupancy and presents a range of opportunities, offering comfort and functionality. Potential buyers are encouraged to schedule a viewing soon. Zwartewater 20 Emmeloord is een instapklare hoekwoning geschikt voor starters of senioren, waar gelijkvloers wonen centraal staat. De begane grond biedt een nette slaapkamer, een volledige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, plus een tuingerichte woonkamer die open staat naar de nette keuken. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. Via een trap bereikt men de verdieping, waar zich een ruime voorzolder met cv-opstelling en bergruimte bevindt, evenals een tweede slaapkamer met dakraam. De woning is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), airconditioning en een laag gasverbruik. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin op zowel de achter- als zijkant, met extra privacy. Er is
Hypothek berekenen
€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830
2,78%
Jährlich
%
€ 14.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 29 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
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Geografische Übersicht Emmeloord
Erkunden Sie Emmeloord und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Emmeloord
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmeloord. In 2025 waren da 27.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 319.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.058
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Ausbildungsstufe
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.988
Bezeichnung C
3.582
Bezeichnung B
2.464
Bezeichnung D
823
Bezeichnung A+++
570
Bezeichnung E
489
Bezeichnung F
369
Bezeichnung A+
303
Bezeichnung A++
236
Bezeichnung A++++
90
Bezeichnung G
85
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.930
Koopwoning
Gas: 930 • Strom: 2.880
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.650
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.305
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmeloord.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmeloord
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
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