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Deverbrink 85

7812LL Emmen • Drenthe

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.561

Fotoalbum

Deverbrink 85 Emmen
Bild 33
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Beschreibung

Gelijkvloers wonen op een mooie locatie in de woonwijk Bargeres! Deze geschakelde bungalow is verrassend ruim opgezet en heeft een prettige, open sfeer. De royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin vormt het hart van de woning. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer met ruime douche en een halfopen keuken die volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden met een vrije ligging aan de achterzijde. De woning ligt op een rustige plek aan de geliefde Deverbrink, direct naast het groene Noordbarge en op korte afstand van het centrum van Emmen. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen, winkelen of gezellig een terrasje te pakken. Daarnaast beschikt de woning over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook technisch is de woning op diverse punten aangepakt. Zo is het dak in 2023 vernieuwd en geïsoleerd, zijn er kunststof kozijnen met isolerende beglazing aanwezig en beschikt de woning over 6 zonnepanelen. OMGEVING De wijk Bargeres biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, bakker, drogisterij, basisscholen, een medisch centrum en diverse sportverenigingen. Het centrum van Emmen ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, het ATLAS Theater, WILDLANDS en het centraal station met directe verbindingen naar Zwolle en Groningen. INDELING hal, kastruimte, meterkast, woonkamer met deur naar de tuin op het zuiden, half open keuken, twee slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met douche en wastafel, toilet. INFO * woonoppervlakte 98 m2 * volledig kunststof kozijnen met HR++ glas en voorzien van 6 zonnepanelen * parkeren op eigen terrein * op korte afstand van de wijkvoorzieningen Kortom: een levensloopbestendige bungalow op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop woonplezier voor nu én in de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7812

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Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2026 waren da 59.346 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.346

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

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