Direkt zum Inhalt
Logo von Startbox Makelaars

Hemrikkwartier 84 C3

7813AE Emmen • Drenthe

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.987

Fotoalbum

Hemrikkwartier 84 C3 Emmen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar en luxer afgewerkt 3-kamerappartement op de tweede verdieping met riant balkon en eigen parkeerplaats. Dit recent opgeleverde en zeer duurzame 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van een modern en doordacht ontworpen, U-vormig appartementencomplex in de jonge woonwijk Delftlanden. Het appartement onderscheidt zich duidelijk door een luxere afwerking dan gebruikelijk, met onder andere een fraaie visgraat PVC-vloer, zwarte binnendeuren, een hoogwaardig uitgevoerde keuken en luxe sanitaire voorzieningen. In combinatie met het riante, betegelde balkon en de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats is hier sprake van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van circa 80 m² en is bijna energieneutraal (BENG). Het uitzonderlijke energielabel A++++ vertaalt zich in lage energielasten, mede dankzij de bodemwarmtepomp, triple beglazing en de toepassing van vloerverwarming en vloerkoeling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangenaam woonklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er vier zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van circa 1.740 WP. Het appartement is volledig instapklaar. Alle wanden zijn strak afgewerkt en in het gehele appartement ligt een fraaie visgraat PVC-vloer die het luxe karakter extra benadrukt. De zwarte binnendeuren zorgen voor een modern en stijlvol contrast. De keuken is bijzonder fraai en modern uitgevoerd en vormt een echte eyecatcher. Deze is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. Ook de badkamer en het separate toilet zijn luxer uitgevoerd en sluiten qua uitstraling perfect aan bij het hoogwaardige totaalbeeld. De woonkamer met open keuken is dankzij de grote raampartijen opvallend licht. Via een schuifpui is het zeer riante balkon van circa 14 m² bereikbaar, dat is voorzien van vast tegelwerk en daarmee duurzaam en onderhoudsvriendelijk is afgewerkt. Vanuit de hal zijn verder de twee slaapkamers, de luxe badkamer, het separate toilet en de bijkeuken/berging bereikbaar. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging. De ligging is gunstig: voorzieningen, uitvalswegen en station Emmen-Zuid bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Emmen is eenvoudig bereikbaar en voor ontspanning in het groen ligt het Noordbargerbos nabij. De combinatie van luxe afwerking, energiezuinigheid en een jonge woonomgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trapopgang. Tevens bevindt zich hier de eigen berging. Tweede verdieping: Hal/entree, lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar het riante balkon, twee slaapkamers (beide voorzien van een eigen thermostaat), luxe badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, separaat luxe toilet met hangtoilet en fonteintje, bijkeuken met opstelplaats voor technische installaties en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 (opgeleverd oktober 2025) - Gelegen op de tweede verdieping - Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m² - Bijna energieneutraal (BENG) - Energielabel A++++, geldig tot en met 25-09-2035 - Bodemwarmtepomp, triple beglazing, vloerverwarming én vloerkoeling - Vier zonnepanelen aanwezig (ca. 1.740 WP) - Luxe keuken met o.a. inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker en complete inbouwapparatuur - Luxe badkamer en luxe separaat toilet - Fraaie visgraat PVC-vloer door het gehele appartement - Zwarte binnendeuren - Riant balkon van circa 14 m² met vast tegelwerk - Twee slaapkamers, beide met eigen thermostaat - Bijkeuken/berging in het appartement - Eigen inpandige berging op de begane grond - Eigen parkeerplaats op het terrein - Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,- - Modern en doordacht ontworpen appartementencomplex met binnentuin (in aanleg) Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7813

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.