Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaar

Snippenveld 22

7827KA Emmen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stadskanaal

Fotoalbum

Snippenveld 22 Emmen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jonge gezinnen opgelet! Pak je kans met dit te gekke woonhuis gelegen aan Snippenveld 22 in het bruisende Emmen. Deze eengezinswoning is niet zomaar een huis; het is onder architectuur gebouwd in het jaar 2000 en heeft alles wat jij en je gezin maar kunnen wensen. *** Toplocatie *** De ligging van deze woning is echt top! Met een recreatieplas om de hoek, de A37 en het NS station Emmen Zuid dichtbij, heb je alles binnen handbereik. Daarnaast ligt het huis in de kindvriendelijke en geliefde wijk de Rietlanden, waar jouw jonge gezin zich meteen thuis zal voelen. *** Ruimte en comfort *** Binnen vind je een sfeervolle, vergrootte woonkamer, een moderne keuken, 3 comfortabele slaapkamers en een multifunctionele zolder, waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden. Met een perceeloppervlakte van 163m² heb je genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin biedt plek voor gezellige barbecues, speelmomenten met de kinderen of gewoon lekker ontspannen op de zonnige dagen. *** Ontdek de buurt *** In de directe omgeving van dit huis is er altijd wel iets leuks te doen. Of je nu wil genieten van de natuur en water bij de Kleine Rietplas, een dagje eropuit wil trekken met de fiets of het openbaar vervoer of gewoon boodschappen wil doen in het winkelcentrum de Rietlanden, alles is binnen handbereik. En het levendige “Vlinderstad” Emmen biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. *** Kom snel kijken! *** Klaar om te settelen op deze fantastische plek? Wacht dan niet langer ! Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal, meterkast (uitgebreid in 2013) - Berging met vliering - Modern toilet met fontein en mechanische ventilatie - Woonkamer met trapkast, cinema-wall, laminaat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. - Open Keuken (2013) voorzien van vaatwasser (Bosch), 4-pits gaskookplaat (Bosch), RVS wandafzuigkap (AEG), combi-magnetron (Bosch), combi-stoomoven (Bosch), koel-/vrieskast (Bosch) en een 75cm diep aanrechtblad. Eerste verdieping - overloop met vaste trap naar de 2e verdieping - 3 slaapkamers waarvan de kleinste een vaste kast heeft - badkamer met badkamermeubel, zwevend toilet, douche en ligbad Tweede verdieping - Multifunctionele zolderkamer (met 2 Velux dakramen). Ideaal voor een extra slaapkamer, studie-/kantoorruimte of speelkamer. - Wasmachine-/droger aansluiting - Veel bergruimte achter de knieschotten Tuin - onderhoudsarme voortuin - afgesloten, onderhoudsarme achtertuin met achterom Bijzonderheden - Energielabel A! - Dakisolatie - Vloerisolatie - Muurisolatie - Volledig dubbel glas - Cv-ketel, bouwjaar 2018, eigendom, Remeha Avanta Cw4. - De beneden verdieping is in 2013 aangepakt. Het toilet is verplaatst waardoor de woonkamer een stuk ruimer is geworden. En er is een doorgang gecreëerd waardoor je nu binnendoor de berging in kunt. - Zolder is momenteel een open ruimte met veel daglicht en kan dienen als 4e slaapkamer, hobbykamer, werkkamer of speelkamer/gameroom. - De gehele woning (m.u.v. badkamer, toilet en berging) is voorzien van een moderne laminaat vloer. - Gelegen aan de rand van woonwijk de Rietlanden, op 3 autominuten van de A37 van Hoogeveen naar Duitsland. NS station Emmen Zuid is bereikbaar in ca. 5 minuten fietsen. Het strand van de Kleine Rietplas is slechts 5 minuten lopen vanaf de woning.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7827

Google Karten

Emmen auf der Karte

Erkunden Sie Emmen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Emmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmen. In 2025 waren da 59.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 255.708.

Einwohner

59.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 255.708

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.053

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.933

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Emmen
Jahr Einwohner
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Emmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Ausbildungsstufe

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.631

Bezeichnung A

7.352

Bezeichnung B

6.048

Bezeichnung D

2.678

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung F

1.203

Bezeichnung G

1.020

Bezeichnung A+++

484

Bezeichnung A+

467

Bezeichnung A++

221

Bezeichnung A++++

188

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Emmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Strom: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Strom: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Strom: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Strom: 2.809

Betriebsaktivität in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Emmen
Periode Verbrechen
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer Häuser in Emmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.