Einwohner
7.744
Letztes Jahr: 2026
Hoofdkanaal WZ 72
7881AD Emmer-Compascuum • Drenthe
Unterbreitung
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 1.244
Fotoalbum
Beschreibung
UNIEK OBJECT !! Nu te koop dit unieke object te Emmer Compascuum. Aan het hoofdkanaal wz 72 staat de voormalige bouwmarkt Veenhoven nu te koop. Het betreft een geheel te renoveren object bestaande uit een woon-winkelpand en diverse aanbouwen waaronder een loods (zie de plattegronden). De woning en de bijgebouwen zijn te renoveren of deels te verwijderen en de woning wordt in principe verkocht zoals het er nu bij staat met een groot deel van de inboedel. Een en ander natuurlijk te bespreken met de verkoper. De indeling van de woning is als volgt: Winkel entree, grote winkelruimte, achter entree met hal en badkamer, woonkeuken met doorgang naar de aangebouwde serre. Vervolgens is er nog een aangebouwde bedrijfsruimte, een aangebouwde van buiten bereikbare werkplaats met een doorgang naar de achtergelegen loods. Op de verdieping is een kleine overloop met doorgang naar twee slaapkamers en een tussenhal, een grote onafgewerkte zolder en nog een slaapkamer. * Te renoveren object op een mooie ruime kavel op een prima locatie. * Enorme hoeveelheid ruimte die naar believen kan worden ingedeeld. * Achterblijven gehele inboedel is bespreekbaar. * Supergeschikt voor hobby waar veel ruimte voor nodig is. Wil je dit object bekijken? Bel of mail met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1560 m²
- Inhalt
- 622 m³
- Sonstiger Innenraum
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in centrum
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-07-2024
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Standort von Emmer-Compascuum
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Wohn- und Viertelzahlen in Emmer-Compascuum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emmer-Compascuum. In 2026 waren da 7.744 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 261.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 261.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
207
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.690 |
| 2022 | 7.765 |
| 2023 | 7.760 |
| 2024 | 7.730 |
| 2025 | 7.735 |
| 2026 | 7.744 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 181.000 |
| 2022 | EUR 204.000 |
| 2023 | EUR 235.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.735
0-15: 985
15-25: 865
25-45: 1.745
45-65: 2.415
Ausbildungsstufe
Hoger
780
Praktisch
2.110
Middelbaar
3.120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
440
Nederland
6.990
Buiten Europa
305
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
359
Appartementen
390
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
682
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
389
1925 tot 1950
623
1950 tot 1970
571
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
384
1990 tot 2000
397
2000 tot 2010
187
2010 tot 2020
122
2020 en later
80
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
911
Bezeichnung B
605
Bezeichnung G
546
Bezeichnung A
495
Bezeichnung D
404
Bezeichnung F
295
Bezeichnung E
184
Bezeichnung A+
44
Bezeichnung A+++
41
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.690 | 3.200 |
| 2022 | 1.320 | 3.040 |
| 2023 | 1.100 | 2.900 |
| 2024 | 1.060 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.100 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.700
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.000
Betriebsaktivität in Emmer-Compascuum (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emmer-Compascuum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emmer-Compascuum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?
Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?
In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
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- Schlafzimmer
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7881AG Emmer-Compascuum
€ 350.000 k.k.
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DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1070 m²
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- 3
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- Unterbreitung
Eerste Verbindingsweg 1
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€ 335.000 k.k.
€ 2.769/m²
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- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 740 m²
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- 4
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- Verfügbar
Veenroede 15
7881XM Emmer-Compascuum
€ 389.500 k.k.
€ 2.843/m²
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- Verkauft unter Vorbehalt
Kruisspoel 8
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€ 300.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Wissenweg 12
7881VS Emmer-Compascuum
€ 925.000 k.k.
€ 6.752/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
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- 22140 m²
- Schlafzimmer
- 3
