Einwohner
3.195
Letztes Jahr: 2025
Oranjeweg 78
8166JD Emst • Gelderland
Verfügbar
€ 1.375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350
2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.404.350
Kaufpreis /m²: € 8.234
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, so I need to create a summary of this house description for Oranjeweg 78 Emst. The user wants it in two paragraphs, max 300 words. Let me read through the context again to get all the key points. First, the address is Oranjeweg 78 Emst. The house is in a peaceful location near the Kroondomeinen Het Loo, which gives it that natural, serene vibe. It's a renovated thatched roof house with a separate building, so maybe two units? The land is 6,855 m² with a beautifully landscaped garden, walkways, and a lovely backyard. The house is energy-efficient (label B), fully renovated in 2018, and has a spacious living area. The description mentions the layout: entrance hall with wardrobe, a large living room with underfloor heating and a fireplace, double doors to the veranda. The guest bathroom is next, then the entrance to the ground floor bedroom with big windows and a view of the garden. The dining room has a wooden ceiling, fireplace, and underfloor heating. Kitchen from 2021 with quartz countertops, Quooker, built-in appliances. The utility room is nearby with storage. Then a second entrance to a luxurious bathroom with whirlpool, shower, etc., followed by a room that could be an office or guest room. Upstairs: a closet, a large bedroom at the back (could be main bedroom or guest), a study that could be a workspace, and a fourth bedroom. All bedrooms have AC. The annex is a separate unit with its own entrance, kitchen, bathroom, and bedroom. The garden is a highlight with multiple terraces, wood storage, parking, watering system, and proximity to natural areas. The location is near Epe (5 mins), and major cities like Zwolle within 20 mins, close to schools and highways. Also mentions smart home features like Hue lighting, domotic system. Now,
Hypothek berekenen
€ 1.375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.350
2 % Übertragungssteuer (€ 27.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.404.350
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6855 m²
- Inhalt
- 574 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
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Emst auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Emst
Wohn- und Viertelzahlen in Emst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Emst. In 2025 waren da 3.195 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 574.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 574.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.225 |
| 2022 | 3.240 |
| 2023 | 3.255 |
| 2024 | 3.220 |
| 2025 | 3.195 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 444.000 |
| 2023 | EUR 546.000 |
| 2024 | EUR 561.000 |
| 2025 | EUR 574.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 705
0-15: 520
15-25: 350
25-45: 640
45-65: 980
Ausbildungsstufe
Hoger
560
Praktisch
640
Middelbaar
1.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
85
Nederland
2.990
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
113
Appartementen
143
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
717
Twee-onder-één-kap woningen
168
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
78
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
316
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
93
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
172
2010 tot 2020
90
2020 en later
38
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
311
Bezeichnung G
293
Bezeichnung B
228
Bezeichnung C
209
Bezeichnung D
157
Bezeichnung F
117
Bezeichnung E
53
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.760 |
| 2021 | 1.880 | 3.850 |
| 2022 | 1.450 | 3.650 |
| 2023 | 1.170 | 3.420 |
| 2024 | 1.150 | 3.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.500
Huurwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.640
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 2.970
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.350
Betriebsaktivität in Emst (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Emst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Emst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Emst?
Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?
In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.
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8166JJ Emst
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