Direkt zum Inhalt
Logo von KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Duizendroed 19

1602KT Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Linda Jansen makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Andijk

Fotoalbum

Duizendroed 19 Enkhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Duizendroed 19 in Enkhuizen staat deze verrassend ingedeelde kwadrantwoning met volop leefruimte en fijne tuin. De speelse indeling zorgt voor een unieke en ruimtelijke woonbeleving, met lichte leefruimtes en een praktische opzet verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gezellige, onderhoudsarme tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een balkon op het zuiden, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Extra bergruimte is aanwezig in de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De ligging in een prettige en rustige woonomgeving in Enkhuizen maakt het plaatje compleet. De straat is doodlopend, wat betekent dat er uitsluitend bestemmingsverkeer komt en je hier rustig woont. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op korte afstand bevindt zich een leuk speelplein en achter de woning ligt bovendien een groen parkje. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals uitvalswegen en het historische centrum van Enkhuizen met haar gezellige havens en terrasjes. Kortom: een speels ingedeelde woning met fijne buitenruimtes op een aantrekkelijke locatie. Kom jij deze woning ook bezichtigen, wij leiden je graag rond. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast en voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier bereik je de tussenhal met trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer is een royale en lichte kamer met een praktische ingebouwde schuifwandenkast, waardoor er volop bergruimte is zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich naast de trap een handige vaste kast en is er achter het knieschot extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne ruimte met directe toegang tot het balkon op het zuiden. Dankzij deze ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten. Op deze verdieping is bovendien een praktische bergruimte gerealiseerd waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Aan de andere zijde bevindt zich een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 118 m2 eigen grond; - Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding, waardoor het onderhoudsarm is; - Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd; - Vrijstaande stenen berging; - 7 zonnepanelen; - Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte fietsafstand van de binnenstad van Enkhuizen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
400 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.