Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Elzenbaan 14

1602RD Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 2.688

Fotoalbum

Elzenbaan 14 Enkhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Elzenbaan 14 1602 RD Enkhuizen Op zoek naar een hoekwoning waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Aan de Elzenbaan 14 in Enkhuizen staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning, met vijf slaapkamers, een fijne tuin op het zuiden, moderne keuken en badkamer én de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf. En dat alles op een hoek, in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en de historische binnenstad en natuurgebied het Streekbos. Het meeste is hier al met veel aandacht gedaan. Elektra vernieuwd, net als de badkamer en keuken. Cv-ketel vervangen. Overkapping geplaatst. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon comfortabel wilt wonen in een fijne straat — dit huis biedt het allemaal. En meer. Een buurt waar je je thuis voelt De Elzenbaan is een rustige, kindvriendelijke straat met een speelplek letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en supermarkten. Binnen vijf minuten sta je in de historische binnenstad of wandel je langs de Vest — perfect voor je dagelijkse ronde of een moment van rust. Enkhuizen biedt daarnaast volop cultuur en recreatie: van het Zuiderzeemuseum en Sprookjeswonderland tot strand, haven en het nabijgelegen Streekbos. De ligging is bovendien uitstekend: met een snelle verbinding naar de A7 (via Hoorn) ben je zo onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Bieden vanaf € 349.500,- k.k. Indeling: Begane grond: een warm welkom Via de voortuin stap je binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en schoenen, en toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Achter de deur ontvouwt zich een woning die met zorg en stijl is ingericht — en dat voel je meteen. Aan de voorzijde is de woonkamer, met een groot raam dat zorgt voor heerlijk veel daglicht. De laminaatvloer in warme houttint loopt drempelloos door tot achterin de woning en vormt een sfeervolle basis. Hier plof je neer op de bank na een lange dag en kijk je uit over de voortuin. Doorlopend naar achteren verandert de ruimte van een plek om te ontspannen naar een plek om samen te zijn. De eetkamer nodigt uit tot lange avonden tafelen. De halfopen keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in zachte groentinten, met een stoer antraciet werkblad en een opvallende houten achterwand in boomstamstijl — een stijlvol en warm accent dat direct de aandacht trekt. Deze keuken is met zorg en smaak samengesteld. Dankzij de open verbinding blijf je altijd in contact met de eettafel én het terras daarachter. Of je nu kookt, serveert of napraat — je mist nooit een moment. De keuken is van alle gemakken voorzien: moderne inbouwapparatuur, een kokend waterkraan en volop opbergruimte. Functioneel, sfeervol én uniek — dit is een keuken waarin met liefde in gekookt kan worden. Via de achterdeur stap je zo het overdekte terras op. Of je nu binnen zit of buiten, hier voelt alles verbonden. Doordacht, sfeervol en helemaal af. Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en meet ca. 14,5 m². Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers van ca. 10,5 en 7,5 m². De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De badkamer? Dat is een plaatje. Strak, luxe en met oog voor detail. Volledig vernieuwd in 2021, met grote wand- en vloertegels, een brede houten wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, comfortabele vloerverwarming en een royale inloopdouche met modern zwart stalenframe. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een ligbad — perfect voor wie van ontspanning houdt. Licht, rust en luxe komen hier moeiteloos samen. Tweede verdieping: licht, ruim en mogelijkheden De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping met twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een warme vinylvloer die mooi doorloopt over de gehele verdieping. De grootste kamer profiteert van lichtinval aan twee kanten: een dakraam aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde zorgen voor een fijne balans tussen licht en beschutting. De tweede kamer ligt eveneens de dakkapel, die bovendien is uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Op de overloop vind je naast de trapopgang ook nog een diepe bergkast én de opstelling van de cv-ketel. Of je nu een groot gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon van ruimte houdt — deze zolder biedt volop mogelijkheden om naar eigen inzicht in te richten. Buitenleven – genieten van zon en ruimte Zodra je buiten stapt, voel je het: dit is zo’n tuin waar je het hele jaar door van geniet. De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon is hier gegarandeerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating, groenaccenten en een groot terras dat overloopt in een fijne overkapping. Deze is recent geplaatst en biedt verkoeling in de zomer en beschutting in de koelere maanden. Perfect voor lange avonden met vrienden, of juist voor een rustige ochtend met een kop koffie en het geluid van vogels op de achtergrond. Achterin de tuin vind je een ruime vrijstaande berging van ca. 10 m². Groot genoeg voor meerdere fietsen, tuinspullen, maar ook perfect als klusruimte of plek voor hobby’s. Dankzij de ligging aan de steeg is de tuin ook eenvoudig achterom bereikbaar. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de zijtuin. Door de hoekligging beschik je over extra buitenruimte die je volledig naar eigen wens kunt benutten. Denk aan een speelplek voor de kinderen, een kruidentuin of gewoon een extra plek om te loungen in de middagzon. Extra fijn zijn de praktische details: een buitenkraan voor planten, schoonmaak of kinderspeelgoed, en slimme buitenverlichting die je eenvoudig binnenshuis kunt bedienen. Alles aan deze tuin is gericht op comfort, gemak en genieten — precies zoals je het wil. En de voortuin? Netjes betegeld en breed opgezet, de zij tuin biedt tevens de mogelijkheid voor de aanleg van een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 168 m² • Inhoud: ca. 537 m³ • Perceeloppervlakte: 157 m² + 53 m² (totaal 210 m²) • Hoekwoning met voortuin, zijtuin en zonnige achtertuin op het zuiden • Vijf slaapkamers met de mogelijkheid tot 6 slaapkamers • Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur en kokend waterkraan • Luxe badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en tweede toilet • Brede dakkapel aan de achterzijde (kunststof kozijnen) • Vernieuwde elektra op de begane grond en in de badkamer • Vernieuwde groepenkast met aparte groepen voor wasmachine en droger • Overkapping in de achtertuin (recent geplaatst) • Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin om de hoek • Scholen, winkels, sportvoorzieningen en binnenstad op loopafstand • Natuurgebied het Streekbos op loopafstand • Snelle verbinding naar de A7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden • Energielabel: D • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper, regio Enkhuizen Benieuwd geworden? Nieuwsgierig naar wat deze woning te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging, want je voelt het pas echt als je binnenstapt. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
444 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.