Direkt zum Inhalt
Logo von CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Lange Tuinstraat 16

1601EG Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Lange Tuinstraat 16 Enkhuizen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Stap vanuit je eethoek door de schuifpui de zon in en wandel zo de historische binnenstad van Enkhuizen in – welkom aan de Lange Tuinstraat 16.” Dé Makelaars van CMK bieden je met trots, in het geliefde plan Zuid, op loopafstand van de historische binnenstad, deze uitgebouwde hoekwoning met een diepe en daardoor zonnige tuin en maar liefst vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 126 m² biedt dit huis volop ruimte voor een gezin én voor wie graag dichtbij de stad wil wonen, maar toch de rust van een woonwijk zoekt. Door de fijne hoekligging, de steeg achterom, de moderne badkamer met dakkapel en de reeds uitgebouwde woonkamer heb je hier een geweldig basis om te starten, en kun je hier echt je eigen parel in de binnenstad van maken. Indeling: Begane grond: Vanaf de straat kom je binnen in de fijne entree met trapopgang, meterkast en het toilet. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mega leefruimte is ontstaan van bijna 11 meter lang van erker tot aan schuifpui. De woning geniet van mega veel lichtinval door de grote schuifpui, de lichtkoepel en de erker. Middels de schuifpui een zeer fijne verbinding met een prettige stadstuin. De zithoek voelt ruim en gezellig door de erker aan voorzijde, terwijl er tussen beide zitplekken voldoende ruimte is. De keuken is praktisch ingericht, verzorgd, verdient enkele moderniseringen, maar biedt je een fijn contact met de woonruimtes en je kan gemakkelijk kletsen met de gasten aan de eettafel. Achter de keuken tref je de praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdroger aansluiting, maar ook een zee aan bergruimte voor wat je maar kwijt wilt. Daar achter, buitenom bereikbaar via de tuin, is nog een fijne fietsen berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de voorzijde, verruimd door 1 van de 2 dakkapellen waardoor beiden als slaapkamer gebruikt zouden kunnen worden, de derde kamer wel echt als kinderkamer, of kantoortje op het koele noorden. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer, ook voorzien van een dakkapel die ook doorloopt de badkamer in. Hierdoor is de badkamer super functioneel geworden en beschikt hij over een ruime inloopdouche, tweede toilet en royaal wastafelmeubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop, middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer aan, voorzien van dakraam en bergruimte. Ook vind je hier de cv-ketel uit 2021, die zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het noorden maar biedt volop zon. Dankzij de hoekligging heb je hier net wat meer privacy en ruimte. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of lang te tafelen. Voor de kinderen en gezinnen is er op steenworp afstand een grote speeltuin te vinden, en ook aan de achtergelegen Admiraliteitsweg zijn speelvoorzieningen aanwezig. Locatie De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige terrassen en havens van de Enkhuizer binnenstad. Ook het NS-station bevindt zich op steenworpafstand, waardoor je zo in Amsterdam of Hoorn bent. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad snel bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk is. Een uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, vier slaapkamers en alles wat Enkhuizen te bieden heeft op loopafstand – dat is Lange Tuinstraat 16.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1601

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.