Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Connect

Olifantsteiger 10

1601CV Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 7.666

Fotoalbum

Olifantsteiger 10 Enkhuizen

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:00

Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:00

** Kom en Kijk ** Op zaterdag 21 juni van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 23 juni van 19.00 tot 20.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Een bijzondere binnenstadswoning! Wanneer u op zoek bent naar de combinatie GARAGE én BOVENWONING hartje binnenstad Enkhuizen, dan heeft u met dit object, deze DRIVE-IN woning, een compleet exemplaar te pakken! Het object is voorzien een MULITFUNCTIONELE garage van ruim 10 meter diep én een bovenwoning met eigen opgang. U kunt het object zo betrekken! Het pand ligt midden in de binnenstad van Enkhuizen en vlakbij doorgaand vaarwater. Alle voorzieningen, inclusief NS station en de (jacht-) havens, restaurants en winkelhart zijn op loopafstand! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 299.000,--. Op zaterdag 21 juni van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 23 juni van 19.00 tot 20.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 30 juni 2025 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Garage: achter de hoge openslaande garagedeuren treft u, zeker voor de binnenstad, een riante garage aan. De goed verlichte én verwarmde garage is maar liefst 10 meter diep en varieert van 2.70 meter tot 4.15 meter breed. Hierdoor is de garage geschikt om meerdere voertuigen te stallen. Hoe gaat u deze fijne en multifunctionele ruimte van 3.09 meter hoog gebruiken? In deze ruimte is, naast de CV opstelling op hoogte, ook een werkblad met gootsteen met warm en koud water aanwezig. Een extra bergvliering in L-vorm maakt het geheel helemaal compleet. Deze garage is ook via de hal op de parterre bereikbaar middels een afsluitbare tussendeur. Woonlaag 1e verdieping: u kunt deze woonlaag bereiken via de eigen entree op de begane grond. In deze hal treft u naast de afsluitbare deur naar de garage, ook de meterkast aan. Via de vaste trap komt u op overloop van de 1e verdieping. Hier treft u naast het moderne toilet met hangcloset en fonteintje, ook de toegang tot de overige vertrekken aan. Vanuit de hal kunt u de woonkamer bereiken. De woonkamer is lekker licht en zonnig door de raampartij aan de voorzijde alsmede door de grote Velux dakramen. Deze dakramen zijn volledig elektrisch bedienbaar. Zowel het openen en sluiten van de ventilatiestand, maar ook de dakramen zelf gaan automatisch. Bovendien gaat de raambekleding ook volledig elektrisch. Heerlijk luxe dus! De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer treft u een moderne laminaatvloer aan. Het plafond is bovendien voorzien van fraaie inbouwspots. De moderne hoek opgestelde keuken is in een trendy kleurstelling uitgevoerd. De moderne open keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekooplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combimagnetron én was/droogcombinatie. Leuk detail van de keuken is dat er een geïntegreerde eetbar aanwezig is. Een paar barkrukken er omheen zetten en u bent helemaal klaar voor gezellige avondjes! Slaapkamer en badkamer: Aan de achterzijde van de bovenwoning treft u een slaapkamer aan, waar prima een 2-persoonsbed kan staan. De slaapkamer is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een moderne laminaatvloer. In deze ruimte is eveneens zo’n volledig elektrisch bedienbaar Velux dakraam geïnstalleerd. De douche met schuifscherm en het wastafelmeubel zijn ondergebracht aan de zijkant van de slaapkamer, waardoor er een soort van hotelvibe wordt bereikt. Best wel leuk zo! Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 299.000,--. Op zaterdag 21 juni van 10.00 tot 11.00 uur en maandag 23 juni van 19.00 tot 20.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 30 juni 2025 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Een bijzondere en multifunctionele binnenstadswoning. Het betreft een tussenwoning, drive-in type, en maakt geen deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Er zijn dus geen servicekosten die in rekening worden gebracht. Een bouwkundige keuring en nieuw energielabel zijn reeds aanwezig en zullen wij bij een bezichtiging aan u verstrekken! Bouwjaar: 2012 Inhoud: ca. 317 m³ Woonoppervlakte: ca. 39 m² Overige inpandige binnenruimte: ca. 42 m² Perceelgrootte: 46 m²

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 10:00 tot 11:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Fläche des Grundstücks
46 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 1601

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.