Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Steker 3

1602ET Enkhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Steker 3 Enkhuizen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Steker 3, 1602 ET Enkhuizen Steker 3 Enkhuizen Soms klopt het gewoon. De ligging, de indeling, het gevoel bij binnenkomst. Steker 3 is zo’n appartement waar je weinig hoeft te veranderen om je er thuis te voelen. Instapklaar, verzorgd en met twee fijne buitenmomenten: ’s ochtends aan de waterzijde, ’s middags en ’s avonds aan de woonkamerkant. Dit twee kamer appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex in een rustige, groene woonwijk van Enkhuizen. Aan de achterzijde grenst het complex aan vaarwater, aan de voorzijde aan een rustige straat met volwassen bomen die zorgen voor privacy en een prettig buurtgevoel. Wonen aan de Steker De Steker is een woonwijk met een groen karakter en een ontspannen sfeer, waar water en woonstraten elkaar afwisselen. Op loop- en fietsafstand vind je voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en het Streekbos. Het historische centrum van Enkhuizen bereik je in ongeveer tien minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Hoorn, Amsterdam en Lelystad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bieden vanaf: € 225.000,- k.k. Indeling: Binnenkomen Via de centrale entree met trappenhuis en brievenbussen bereik je jouw verdieping. Hier stap je het appartement binnen in de hal, waar direct duidelijk wordt dat dit een woning is die met zorg is bewoond. De doorgelegde laminaatvloer in een warme houten tint loopt door in vrijwel alle ruimtes en zorgt voor samenhang en rust. Wonen Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dit is een brede, prettig ingedeelde ruimte met grote raampartijen en een duidelijke zithoek. De radiator is netjes weggewerkt in een ombouw die meteen dienstdoet als brede vensterbank – een detail dat niet alleen praktisch is, maar ook bijdraagt aan de uitstraling van de ruimte. Buiten Via de woonkamer bereik je het balkon op het westen. Dit balkon verlengt de woonkamer op een natuurlijke manier en biedt vanaf de middag tot in de avond een fijne plek om buiten te zitten. De ligging aan de straatzijde geeft je contact met de buurt, terwijl het groen en de bomen rondom zorgen voor beschutting en privacy. Koken Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd, met donkere fronten en een licht natuurstenen look werkblad en achterwand. Deze combinatie geeft de keuken een verzorgde, bijna sjieke uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van de apparatuur die je dagelijks gebruikt, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koken op het fornuis. De bar verbindt koken en wonen en is een prettige plek om aan te schuiven, te eten, bij te praten of de dag te beginnen met een ontbijt. Slapen Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Een rustige ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kastruimte en zelfs een werk- of leeshoek. Via het Franse balkon haal je hier het buitengevoel naar binnen. Vanuit de slaapkamer kijk je richting de vaart aan de achterzijde van het complex – een plek waar de ochtendzon (oost) binnenvalt en waar het prettig wakker worden is. Baden De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de hal en is praktisch en verzorgd ingericht. De ruimte is voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt, waaronder een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine- en drogeropstelling bevinden zich hier. De badkamer is netjes onderhouden; modernisering is mogelijk, maar zeker geen vereiste om hier prettig te wonen. Opbergen Het appartement beschikt daarnaast over een separate berging, gelegen naast het complex. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Parkeren Parkeren doe je eenvoudig in de straat voor de deur. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bezichtiging Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige plek, met zicht op water en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Steker 3 zeker een bezichtiging waard. Loop binnen, ervaar de indeling en voel of dit de plek is waar jij je thuis ziet komen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 60 m² • Inhoud ca. 166 m³ • Bouwjaar 1983 • VvE-bijdrage € 158,75 per maand • Platte daken vervangen in 2023 • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd eind 2025 • Gedeeltelijk HR++ glas • Combiketel 2022 • Balkon op het westen aan de woonkamerzijde • Frans balkon in de slaapkamer met zicht richting vaarwater • Energielabel C • Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk • Geschikt voor starters • Oplevering in overleg • Notaris: keuze koper, regio Enkhuizen Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
167 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1602

Google Karten

Standort von Enkhuizen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Enkhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enkhuizen. In 2026 waren da 18.738 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

18.738

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

787

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Einwohner
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.314

Bezeichnung A

2.268

Bezeichnung B

1.849

Bezeichnung G

992

Bezeichnung D

576

Bezeichnung F

572

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+

160

Bezeichnung A+++

157

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

28

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Enkhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.550

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Enkhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enkhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enkhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer Häuser in Enkhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.