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Bosrand 4

8307AG Ens • Flevoland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.299

Fotoalbum

Bosrand 4 Ens
Bild 61
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Beschreibung

Bosrand 4 Ens is een moderne en uitgeboude tussenwoning met een perceel van 171 m² eigen grond, gelegen op een rustige locatie in het gezellige dorp Ens. De woning is gebouwd in 1972 en sindsdien goed onderhouden, met gevelisolatie uit 2000 en meerdere moderne verbeteringen. In 2013 is een praktische bijkeuken aan de achterzijde aangebouwd. De woning heeft drie slaapkamers en een zolder met een dakkapel die geschikt is voor een vierde slaapkamer. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar een zuidwestelijke achtertuin met overkapping en stenen berging, waar motorliefhebbers hun voertuig op veilige wijze kunnen stallen. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2024), een thuisbatterij, HR++-glas en een energielabel A. In de indeling vindt u op de begane grond een hal met toegang tot een lichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne apparatuur en toegang naar de aangebouwde bijkeuken. Op de eerste verdieping ligt een overloop met drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en een comfortabele badkamer met vloerverwarming. De zolder bevat de cv-ketel en veel opslagruimte, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Ens biedt goede infrastructuur en is goed bereikbaar via de A6 en N50. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

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€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,02%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
474 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

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Wohn- und Viertelzahlen in Ens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ens. In 2026 waren da 3.496 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

3.496

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ens
Jahr Einwohner
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

401

Bezeichnung C

310

Bezeichnung B

298

Bezeichnung F

181

Bezeichnung E

91

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ens
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

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