Einwohner
162.671
Letztes Jahr: 2026
Suze Groeneweglanden 57
7542NR Enschede • Overijssel
Verkauft unter Vorbehalt
€ 315.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150
Kaufpreis /m²: € 4.091
Fotoalbum
Beschreibung
Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Suze Groeneweglanden 57, Enschede. Ben je op zoek naar een huis dat heel wat vinkjes op je wensenlijst zet? Dan zit je hier aan de Suze Groeneweglanden 57 goed. Dit zijn er een aantal die je kunt afstrepen: - een open leefkeuken, - een ruime woonkamer, - drie slaapkamers, - badkamer met ligbad, - een ruime zolder met vaste trap, - een tuin met achterom - een kindvriendelijke wijk - en veel parkeergelegenheid. Daarbij geven de ruime zolder met vaste trap en de badkamer je nog alle ruimte om te groeien en het naar eigen wens in te delen. Dit alles in een rustige, groene straat in Stroinkslanden Noord-Oost, waar ook de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Staat er toch nog een wens op je lijstje? Lees dan vooral verder. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “De basis van deze tussenwoning is ruim en praktisch ingedeeld, A-label en precies wat veel starters in deze fijne wijk zoeken.” Locatie Vanaf de Suze Groeneweglanden fiets je in een paar minuten naar de supermarkt, basisschool of een van de sportvoorzieningen. Alles ligt verrassend dichtbij. In deze kindvriendelijke wijk Stroinkslanden Noord-Oost, waar deze tussenwoning te vinden is, zijn de stoepen breed, is het groen en leer je de buren waarschijnlijk al snel kennen. Het is een rustige en gezellige wijk met veel starters en jonge gezinnen. Zin in wat meer reuring? Dan ben je zo in het levendige centrum van Enschede of rijd je via de A35 of de N35 binnen no time richting de rest van de regio. Indeling van de woning Begane grond: We beginnen voor de woning. Via de nette betegelde voortuin kom je uit bij de voordeur. Zodra je de hal binnenstapt, merk je dat je hier de ruimte hebt om de jas op te hangen en eventueel schoenen neer te zetten. Aan de hal grenzen het toilet met fontein, een praktische vaste kast en de meterkast. De trap naar boven is links in de hal, waardoor de doorgang naar de rest van het huis vrij blijft. Want loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Een brede, vrije ruimte waar je van voor tot achter zicht hebt. Aan de achterzijde zorgen de ramen en de tuindeur voor licht en direct contact met de tuin. Aan de voorzijde ligt de L-vormige open keuken. Hier heb je een prettig werkblad en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. En bijna vergeten te benoemen, bij binnenkomst in de woonkamer is aan de linkerkant een vaste kast. Erg handig voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakspullen. 1e verdieping: De drie slaapkamers en de badkamer zijn te bereiken via de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, een fijne, rechte ruimte waar met gemak een tweepersoonsbed en een ruime kast passen. De andere twee slaapkamers zijn allebei van een prettig formaat en goed geschikt voor een kinder- werk - of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Praktisch in gebruik zoals het nu is, maar ook een mooie basis als je de ruimte in een modernere stijl wilt afwerken. 2e verdieping: In deze tekstuele rondleiding lopen we nu via de vaste trap door naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op de zolder. Deze heeft een grote open ruimte en loopt over de gehele lengte van het huis. Door het puntdak is er in het midden prettig veel stahoogte. Nu wordt de zolder vooral als bergruimte gebruikt, maar je kunt hier bijvoorbeeld ook een werk-, hobby- of extra slaapkamer creëren. Tuin: Terug naar beneden door de tuindeur van de woonkamer gaan we naar de achtertuin. Je staat hier op een grotendeels betegeld terras, waardoor je meteen een fijne plek hebt voor een eettafel of loungehoek. Langs de zijkant loopt een smalle border waar je met beplanting eenvoudig groen kunt toevoegen. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en bijvoorbeeld tuinkussens. Via de poort heb je een handige achterom, zodat je met de fiets of afvalcontainer via de achtertuin kan. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: SuzeGroeneweglanden57.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1990 - Perceeloppervlakte: 114 m² - Woonoppervlakte: 77 m² - Overige inpandige ruimte: 20 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 341 m³ - Energielabel: A - Tuin: Gelegen op het oosten - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas - CV: hybride warmtepomp Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom) - Zonnepanelen: 10 stuks * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 315.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150
2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150
2,78%
Jährlich
%
€ 15.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 315.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 114 m²
- Inhalt
- 341 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 48 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Hybride warmtepomp Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Enschede auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enschede
Wohn- und Viertelzahlen in Enschede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enschede. In 2026 waren da 162.671 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 301.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10.530
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
20.140
Bezeichnung A
19.703
Bezeichnung B
12.937
Bezeichnung G
7.092
Bezeichnung D
6.813
Bezeichnung E
5.566
Bezeichnung F
4.262
Bezeichnung A+
1.877
Bezeichnung A+++
1.576
Bezeichnung A++
1.052
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Strom: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.985
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enschede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enschede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer Häuser in Enschede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dennenweg
7545WE Enschede
€ 650 p/m
€ 54/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 12 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Schietbaanweg
7521DA Enschede
€ 575 p/m
€ 48/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 12 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dahliastraat 105
7531DJ Enschede
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rigtersbleekstraat 61
7521GJ Enschede
€ 269.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nicolaas Maesstraat
7545CC Enschede
€ 750 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 25 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilthuislanden 96
7542NE Enschede
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 436 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stephensonstraat 11
7533ZT Enschede
€ 365.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hesselinklanden 60
7542KC Enschede
€ 315.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
