Direkt zum Inhalt
Logo von Schieven Keizer l Qualis

Zuukerend 5

8161RJ Epe • Gelderland

Unterbreitung

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.132

Fotoalbum

Zuukerend 5 Epe
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk woongeluk in een karakteristiek vrijstaand huis met 6290 m2 tuin en weiland en 4 paardenboxen. Het buurtschap Zuuk wordt gekenmerkt door vrij wonen, saamhorigheid en goede bereikbaarheid. Aan het Zuukerend 5, met het Apeldoorns Kanaal in het zicht, staat een zeer goed onderhouden vrijstaande woning uit 1955 met goede bijgebouwen voor zowel paarden als auto of hobby op een perceel van 1730 m2. Op zeer korte afstand is een weiland gelegen van ruim 4500 m2. En in de woning vind je nog de sfeer uit de jaren '50 met glas in lood, granieten vloer en balkenplafond. Maar het is op kundige wijze aangepast naar de huidige tijd. Dit blijkt ook uit het energielabel C. Binnen: De entree van het huis geeft gelijk de fijne sfeer, een hal met granieten vloer brengt je in de gezellige woonkamer met ingebouwde gashaard en veel licht. Naast deze kamer ligt een werk-/slaapkamer en aansluitend de woonkeuken met kelder en wasruimte (voorheen douche). In deze woonkeuken is in een hoekopstelling alle gewenste apparatuur geplaatst. Ook hier de karakteristieke sfeer door o.a. glas in lood ramen. Via de keuken kom je in de bijkeuken met achterentree, de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en een separaat toilet. Op de verdieping vind je 3 lekker ruime gelijkwaardige slaapkamers, alle met veel kastruimte. Buiten: De oprit brengt je naar de fraai verzorgde tuin met terras en terrein met bestrating voor zowel de garage, de paardenboxen als de berging/wagenloods. Aan de westzijde biedt een luxe omheind weiland de mogelijkheid om jouw paard(en) of pony dicht bij huis te laten lopen. De stenen garage is aan de woning gebouwd met een inpandige berging en luik naar de royale verdieping. Aansluitend 4 goede paardenboxen die via 2 dubbele openslaande deuren te bereiken zijn met een overdekte gang. Naast de houten berging met dubbele carport staat ook een ruim houten tuinhuis. In het weiland is een overkapping geplaatst waar de dieren droog kunnen staan. Het separate weiland van 4560 m2 is binnen enkele minuten lopen te bereiken en geheel omheind en toegankelijk via een hek aan de Werlerweg. Omgeving: De woning ligt in de geliefde woonomgeving van het buurtschap Zuuk aan een doodlopende weg. Vanaf hier loop je makkelijk naar het Apeldoorns Kanaal met de mogelijkheid om langs het jaagpad te wandelen langs veel groen en water. Vanaf de woning ben je binnen 10 minuten fietsen bij het centrum van het dorp Epe en ook de toerit naar de snelweg A50 is binnen circa 5 minuten bereikbaar. Algemene informatie - karakteristiek woonhuis met 3 ruime slaapkamers - totaal perceel 6,290 m2 - energielabel C met 16 zonnepanelen - 4 paardenboxen en veel weiland - goede bijgebouwen met garage en berging - fijne plek in het landelijk gebied - centrale ligging tussen IJsselvallei en Veluwemassief Alles voor jouw woongeluk in het buitengebied. Graag plannen wij een afspraak aan het Zuukerend 5 om deze fijne plek en de kwaliteit van de woning te komen bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
6290 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
66 m²
Externe Berghalle
71 m²
Hinterhof Fläche
800 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 8161

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2026 waren da 16.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.