Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars Ermelo

Korte Haeg 65

3853EC Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Korte Haeg 65 Ermelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ideale gezinswoning met flinke uitbouw, zonnige tuin en een extra grote garage! Aan de rand van de wijk ‘De Maat’ ligt deze middenwoning met verrassend veel leefruimte. Hier geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over een brede groenstrook en de landerijen van het buitengebied van Ermelo – een unieke combinatie van rust, ruimte en toch alle voorzieningen dichtbij! De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke straat met scholen, winkels en speeltuintjes in de buurt. Parkeren kan om de hoek en je fietst binnen enkele minuten naar het bos of het strand van de Veluwe. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij het vrije uitzicht kijk je hier heerlijk weg. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan met plek voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – perfect voor zomerse avonden of gezellige etentjes met vrienden. De (eenvoudige) keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2024) en combi-oven (2025). Daarnaast is op de begane grond een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand, airco-unit en rolluiken. Deze slaapkamer is makkelijk om te bouwen tot 2 slaapkamers waardoor er eem huis ontstaat van 4 slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator en biedt ruimte om naar wens te moderniseren. Op de tweede verdieping vind je op de overloop met dakkapel de HR cv-ketel (2019), aansluiting voor wasmachine en een mogelijkheid voor een werkplek. Daarnaast is er een derde slaapkamer met dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde. Omdat je geen directe achterburen hebt is de ligging ook hier heerlijk vrij. En dan hét grote pluspunt van deze woning: de extra grote garage! Deze garage is in steen opgetrokken en heeft een nieuw plat dak. Perfect voor de klusser, hobbyist of verzamelaar – of als royale opslagruimte. Hier kun je écht alle kanten op. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd, dus de woning oogt fris en verzorgd. Wil je deze woning graag met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast (6 groepen), toegang tot de woonkamer met plavuizen vloer, uitgebouwde eetkamer (vloerverwarming) met openslaande deuren, half open keuken met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e (ouder-)slaapkamer met airco en rolluiken, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad/douche, wastafel, toilet en designradiator; 2e verdieping: ruime overloop met dakraam en dakkapel, opstelling HR cv-ketel (2019), aansluiting wasmachine/droger, 3e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de uitbouw beschikt over vloerverwarming. PARKEREN en BERGING De woning biedt praktische mogelijkheden voor parkeren en opslag. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek of aan de achterzijde van de woning. Achter in de tuin staat een extra grote garage. Deze garage biedt veel ruimte voor je auto, fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. VERDER / TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, volledig bestraat en gelegen op het oosten. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen directe inkijk, waardoor je volop privacy hebt. Via de tuin is er direct toegang tot de ruime garage, wat het geheel extra praktisch maakt. BIJZONDERE BEPALINGEN - Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kortehaeg65.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3853

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.