Einwohner
5.750
Letztes Jahr: 2025
Kleine Ton 1
4793DJ Fijnaart • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 2.270
Fotoalbum
Beschreibung
Kleine Ton 1 in Fijnaart is een zeer royale, vrijstaande woning uit 1922, gelegen naast de nieuwbouw woonwijk 'De Waterwijk'. De woning heeft een authentieke stijl met hoge plafonds, draagbalken en paneeldeuren. Met een totale oppervlakte van ± 330 m² biedt ze 6 slaapkamers, twee badkamers, woon- en leefkeuken en bergzolders. De begane grond heeft een ruime woonkamer met houthaard, een aparte leefkeuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden. In de tuin vindt men een omheind terras aan de achterzijde en een gazon rondom het huis dat naar eigen wens kan worden aangepast, terwijl er een royale oprit voor parkeervacanties is.
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€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 330 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1356 m²
- Inhalt
- 1301 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-01-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Fijnaart
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Fijnaart. In 2025 waren da 5.750 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
152
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.615 |
| 2022 | 5.690 |
| 2023 | 5.820 |
| 2024 | 5.760 |
| 2025 | 5.750 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.370
0-15: 810
15-25: 585
25-45: 1.275
45-65: 1.705
Ausbildungsstufe
Hoger
1.140
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.980
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
400
Nederland
4.980
Buiten Europa
370
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
505
Appartementen
285
Tussenwoningen
887
Vrijstaande woningen
669
Twee-onder-één-kap woningen
328
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
154
1925 tot 1950
200
1950 tot 1970
650
1970 tot 1980
552
1980 tot 1990
250
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
158
2010 tot 2020
120
2020 en later
158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
677
Bezeichnung C
546
Bezeichnung B
406
Bezeichnung D
306
Bezeichnung G
206
Bezeichnung F
168
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A+++
52
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.090 |
| 2021 | 1.410 | 3.140 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 920 | 2.830 |
| 2024 | 890 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.430
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.930
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Fijnaart (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 665
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 21 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Fijnaart.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Fijnaart
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?
Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Fijnaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?
In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.
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