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Woldweg 13

9607PP Foxhol • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogezand

Fotoalbum

Woldweg 13 Foxhol
Bild 1
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Beschreibung

Op een goed bereikbare woonlocatie met vrij uitzicht staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande stenen garage. De locatie van de woning biedt een prettige combinatie van wonen in een groene omgeving en stedelijke voorzieningen. Op steenworpafstand bevindt zich treinstation Kropswolde en op ca. 1km is ook openbaar vervoer per bus mogelijk. Overige voorzieningen in de nabijheid zijn winkelcentrum Martenshoek, diverse uitvalswegen richting o.a. Groningen en Hoogezand en recreatiegebied Zuidlaardermeer. Het Zuidlaardermeergebied is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Het woonhuis zelf is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en recent zijn het dak en dakgoten vernieuwd. De garage met oprit is een meerwaarde voor deze woning en is voorzien van een elektrische deur, ideaal voor uw hobby of opslag. De mooi aangelegde achtertuin op het oosten met twee terrassen biedt een fijne buitenruimte. De schutting en leilindes zorgen voor veel privacy. Begane grond: entree/hal met trapopgang; lichte doorzonwoonkamer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie; achterhal met toilet en achterentree; badkamer met douche, wastafel en kast voor wasmachine. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; bergruimte met cv-opstelling. Extra informatie: - voorzien van 8 zonnepanelen (2023) - dakpannen en goten vernieuwd (2023); - eigen HR combiketel (2022); - grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen aanwezig; - recent voorzien van vloerisolatie(2024); - voetbalvelden en tennisaccommodatie op loopafstand; - basisschool met kinderopvang binnen 1 km! Kortom een fijne starterswoning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

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Wohn- und Viertelzahlen in Foxhol

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Foxhol. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Foxhol
Jahr Einwohner
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Foxhol
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

104

Bezeichnung A

78

Bezeichnung C

76

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Foxhol
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Foxhol
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Foxhol.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Foxhol

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

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