Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Oud Milligenseweg 38 28

3886MG Garderen • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Garderen

Fotoalbum

Oud Milligenseweg 38 28 Garderen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime stenen bungalow op een uitzonderlijk rustig en groen kavel in Garderen, midden in de Veluwe. Op misschien wel het mooiste en meest rustige plekje van het park, verscholen tussen het groen, vindt u deze royale stenen bungalow op een perceel van ca. 500 m² eigen grond. Hier ervaart u volledige rust en privacy, terwijl de natuur van de Veluwe letterlijk aan uw voordeur ligt. Het perceel is ruim opgezet, waardoor u alle vrijheid heeft om in de tuin te ontspannen, ongestoord te genieten van het buitenleven of gasten te ontvangen. De bungalow is degelijk gebouwd, goed onderhouden en direct instapklaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de gunstige indeling vindt u op de begane grond niet alleen een ruime slaapkamer en een badkamer, maar ook een separaat toilet. Dat maakt de woning zeer geschikt voor gelijkvloers gebruik. Boven is er volop ruimte om twee, of zelfs drie, extra slaapkamers te realiseren, waardoor de bungalow ook voor grotere gezelschappen een comfortabele verblijfplaats biedt. De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct kunt intrekken of meteen kunt starten met verhuur in eigen beheer. Dit maakt de bungalow tot een aantrekkelijk object voor zowel particuliere gebruikers als investeerders. De ligging is simpelweg uniek: midden in een bosrijke omgeving nabij het pittoreske Garderen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen over de uitgestrekte heidevelden en door de dichte bossen van de Veluwe. Hier vindt u een perfecte balans tussen comfort, natuur en rust, een plek waar u zich écht kunt terugtrekken uit de drukte van alledag. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Meer weten? Kijk op of bel ons op 0341-276905 voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, dit soort unieke objecten op eigen grond zijn schaars! Bungalowpark De Wildekamp – Rust, ruimte en recreatie in het hart van de Veluwe; Welkom op Bungalowpark De Wildekamp in Garderen – een kleinschalig, verzorgd en geliefd recreatiepark midden in het bosrijke hart van de Veluwe. Hier geniet je van pure rust, frisse lucht en een prachtig natuurlijk decor, het hele jaar door. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek, een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden of een duurzame investering: De Wildekamp biedt het allemaal. Het park is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door veel groen, privacy en een ontspannen sfeer. Dankzij de uitstekende ligging aan de rand van het charmante dorp Garderen ben je omringd door bossen, heidevelden en wandel- en fietspaden – maar heb je ook gezellige terrassen, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt De Wildekamp uniek? - Eigen grond: veel woningen op het park staan op ruime kavels eigen grond. - Vrijheid in verhuur: verhuur is toegestaan en volledig vrij te organiseren – ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie hiervan. - Natuurrijke omgeving: gelegen in één van de mooiste delen van de Veluwe, nabij het Speulder- en Sprielderbos. - Kleinschalig en goed onderhouden park zonder grootschalige voorzieningen, dus lage servicekosten en een rustige sfeer. - Goede bereikbaarheid: centraal gelegen in Nederland, op korte afstand van de A1 en A28. Op De Wildekamp ervaar je het echte Veluwegevoel. Hier kom je thuis in de natuur. Kenmerken: Soort bouw: Steen Materiaal buitenzijde: Steen en houten kozijnen Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 500m² Berging: separaat hout Woonoppervlakte: ca. 80m² (beneden) 1e etage ca. 32m2 Soort grond: Koopgrond Parklasten: ca. € 749,- OZB: € 172,50 Rioolrecht: € 224,- Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurverplichting: Nee dit is een zelfstandige activiteit Oriëntatie tuinligging: Zuid (met privé tuin) Wifi: eigen aansluiting Bestemming: Recreatie (geen permanente bewoning)

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
170 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.