Einwohner
2.225
Letztes Jahr: 2025
Oud Milligenseweg 62 H12
3886MJ Garderen • Gelderland
Verkauft
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 3.259
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterend gelegen RECREATIEWONING op een goed onderhouden park op de Veluwe. Ontdek deze schitterend gelegen stenen recreatiewoning op de prachtige Veluwe, gesitueerd op het kleinschalige en uitstekend onderhouden Bospark Garderen. Aan de rand van het park, op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 920 m², bevindt zich deze in 2008 gebouwde recreatiewoning. Dankzij de ligging achter op het perceel, de diepe tuin en de groene erfafscheiding geniet u hier van optimale rust en privacy. De woning is uitstekend onderhouden en volledig ingericht. Met drie ruime slaapkamers en acht slaapplaatsen is er volop ruimte voor familie en gasten. De sfeervolle woonkamer en complete keuken zijn voorzien van alle comfort en bieden een prachtig uitzicht over het eigen groene perceel —> een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is. Dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond én twee slaapkamers met tweede badkamer op de verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor meerdere generaties. De recreatiewoning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is direct klaar voor gebruik of verhuur. Verhuur verloopt professioneel via het naastgelegen Hotel de Werelt, waarbij u als eigenaar recht heeft op 8 eigen gebruiksweken per jaar (verhuurverplichting van toepassing). Omringd door een omgeving met bos, heide en zandverstuivingen en nabij het pittoreske dorp Garderen, biedt deze woning een unieke combinatie van eigen gebruik en rendement. Een bijzondere kans voor wie ontspanning en investering wil combineren. INDELING Het is heerlijk aankomen in deze goed onderhouden, stenen bungalow. Zodra u binnenstapt, ervaart u de open sfeer en de rust die deze bijzondere plek kenmerken. Via de ruime hal, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en trapopgang, bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een knusse tweepersoonsslaapkamer met tweepersoonsbed en kledingkast en een royale badkamer met wastafel en spiegel, ligbad en aparte douchecabine. Vanuit de hal leidt een deur met glas naar de open keuken en de aangrenzende woonkamer. De doorlopende vloertegels zorgen voor een rustige, uniforme uitstraling en zijn bovendien praktisch in gebruik. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en een nette uitstraling. Het schiereiland biedt aan weerszijden kastruimte en is uitgerust met een anderhalve spoelbak en een vaatwasser (2021). Daarnaast is er een recht keukenblok met vierpits gaskookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken is volledig ingericht en voorzien van servies, bestek, pannen en diverse apparatuur. De lichte woonkamer, eveneens met vloerverwarming, biedt een fraai uitzicht op de diepe tuin. Hier ontspant u op de royale hoekbank of geniet u van lange avonden aan de eethoek. Dankzij de twee openslaande tuindeuren vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. Ook buiten is het comfortabel verblijven; een tuinset staat voor u klaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met in totaal zes slaapplaatsen, compleet met nachtkastjes en dressoirs. Deze etage is afgewerkt met moderne pvc-vloeren, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en extra comfort. Daarnaast beschikt de verdieping over een eigen badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig, wat het verblijf nog praktischer maakt. TUIN De tuin is fraai aangelegd met een gazon, groene borders, struiken en enkele bomen. De opzet zorgt voor een ruimtelijk effect en optimale privacy. Rondom de woning is bestrating aangebracht en het royale terras loopt van de voorzijde door naar de zijkant van de woning. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. PARKEREN Parkeerruimte voor twee auto's op eigen erf en extra parkeermogelijkheden bij de ingang van het park of op de grote parkeerplaats bij het hotel. BOSPARK GARDEREN Bospark Garderen vormt één geheel met het naast het park gelegen Hotel de Werelt. Het is een klein park met een prachtige ligging te midden van de bossen en nabij de heidevelden. Als eigenaar betaal je een jaarlijkse parkbijdrage van circa € 1.675,00,=. Deze parkbijdrage is opgebouwd uit verwijderen van huisvuil, verlichting paden en wegen, onderhoud, schoonhouden openbare stukken, bijdrage voor gebruik zwembad, legionella beheersplan e.d. Er is Wifi op het park en in de woningen. De kosten voor Wifi e.d. worden doorberekend aan de eigenaren. Daarnaast zijn er nog kosten voor de wisselschoonmaak, glasbewassing, desgewenst uit te besteden tuinonderhoud e.d. Voor energie wordt maandelijks een voorschotnota in rekening gebracht. Als eigenaar kun je lid van de vereniging 'Bospark Garderen'' worden. De actieve vereniging behartigt de belangen van de eigenaren. De kosten voor het lidmaatschap zijn circa € 100,= per jaar. De verhuur van de woningen vindt plaats via Hotel de Werelt. Zij sturen maandelijks een overzicht met betrekking tot de verhuur. Ook is het mogelijk om tegen een verminderde fee in overleg met Hotel de Werelt de woning zelf te verhuren (via bijvoorbeeld AIRBNB). VOORZIENINGEN Het park telt circa 48 woningen en beschikt over een goede infrastructuur en diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast kunnen eigenaren en gasten gebruikmaken van de faciliteiten van Hotel de Werelt, waaronder een verwarmd buitenzwembad, wellnesscentrum met sauna en stoombad, fitnessruimte, wasserette, fietsverhuur, horeca en receptie. OMGEVING De woning ligt op de westflank van de Veluwe, in een schitterende, groene omgeving nabij de boswachterij Speulderbos. Ook de heidevelden en het Kootwijkerzand, de grootste levende zandverstuiving van West-Europa, bevinden zich op korte afstand. Het gebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paard te rijden. In de nabije omgeving zijn diverse bezienswaardigheden en attracties te vinden, zoals de beeldentuin in Garderen, de zandsculpturen, Apenheul, Julianatoren, Paleis Het Loo, Radio Kootwijk en het nabij gelegen klimbos in Garderen. Garderen zelf is een sfeervol en pittoresk dorp met supermarkten, een huisarts en diverse horecagelegenheden. HIGHLIGHTS • Bijzonder ruim perceel • Stenen recreatiewoning • Meubilair in de woonkamer is vernieuwd in 2024 • Er zijn twee vaste roosters in de badkamer gemaakt • Op de verdieping zijn er pvc vloeren gelegd in 2022 • De slaapkamers op de verdieping en begane grond zijn voorzien van nieuwe bedden in 2023 • Eén van de ruimste kavels van het park • Kavel met veel privacy Vraagprijs : € 339.000,= k.k. Soort woning : Recreatiewoning Type woning : Vrijstaand Woonoppervlakte : ± 104 m² Perceeloppervlakte : 920 m² Inhoud : ± 350 m³ Totaal aantal kamers : 4 Aantal slaapkamers : 3 Aantal slaapplaatsen : 8 Bouwjaar : ± 2008 Verwarming : CV, combiketel en deels vloerverwarming Ligging : Op een park, aan de rand van het park, Tuin : Voorzijde, achterzijde en zijkant Energielabel : B Parkeerruimte : Op eigen erf en aan het begin van het park en bij het hotel Aanvaarding : In overleg Gemeente : Garderen Sectie : R Nummer : 5594 Grootte : 9 are en 20 centiare Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 920 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-02-2026
- Verkaufsdatum
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Garderen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen
Wohn- und Viertelzahlen in Garderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 613.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
303
Bezeichnung A
213
Bezeichnung B
186
Bezeichnung F
145
Bezeichnung D
141
Bezeichnung G
92
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A++
30
Bezeichnung A++++
18
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.770
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.600
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
Meer Häuser in Garderen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oud Milligenseweg 47 27
3886MD Garderen
€ 129.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Beukenlaan 1
3886AE Garderen
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bakkerstraat 4 A
3886AT Garderen
€ 989.000 k.k.
€ 5.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1438 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Putterweg 70 53
3886PG Garderen
€ 209.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Putterweg 70 152
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Putterweg 70 45A
3886PG Garderen
€ 210.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oud Milligenseweg 47 81
3886MD Garderen
€ 345.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 2
