Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogveste B.V.

Putterweg 74 F

3886PD Garderen • Gelderland

Verkauft

€ 129.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.440

2 % Übertragungssteuer (€ 2.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 133.940

Kaufpreis /m²: € 2.490

Fotoalbum

Putterweg 74 F Garderen
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreatiebungalow Putterweg 74F 3886 PD Garderen Vraagprijs: € 129.500 k.k. Dit sfeervolle boshuisje ligt op een ruim en zonnig perceel van 375m2 met veel privacy en is omgeven door het Speulderbos. In dit eeuwenoude bos kun je eindeloos wandelen en fietsen om tot rust te komen. Indeling De woonkamer heeft rondom ramen, waardoor de kamer heerlijk licht is en de vogels en eekhoorns die de tuin bezoeken goed van binnenuit te zien zijn. In de herfst en winter is het fijn om voor de open haard te zitten. Een vide zorgt voor veel ruimtelijkheid. Een trap naar de bovenverdieping leidt naar een slaapkamer en een ruime bergplek. Er is een open keuken, voorzien van gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. De keuken wordt gescheiden van de woonkamer door een bar. De hal geeft toegang tot een slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. Van buitenaf is de cv-ruimte bereikbaar, die ook fungeert als kleine berging. De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en trekt veel vogels en eekhoorns. Zelfs de boommarter en de das zijn gezien! Twee deuren leiden naar het terras, dat door de forse overkapping dient als veranda. Er is een aanpandige berging met plaats voor vier fietsen en tevens is er een houthok. Klein Grindhorst Het parkje heeft 23 woningen, die op dit moment op erfpachtgrond staan. Het erfpachtcontract loopt tot eind 2027. Voor daarna is er een unieke kans om eind 2026 de grond te kopen. De grondprijs bedraagt € 84.375,- k.k. Er zal een VvE worden opgericht waarbij de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen en verlichting, gezamenlijk eigendom worden. Voordat de verkoop van het huisje definitief wordt, vindt er een gesprek plaats tussen de koper en de erfpachter om informatie te delen over de overgang van erfpacht naar grondaankoop. Omgeving Garderen ligt tussen Amersfoort en Apeldoorn middenin de natuur van de Noord-Veluwe. In het naastgelegen Speulder- en Sprielderbos of op de heide van het Speulder- en Houtdorperveld zijn fijne wandelingen te maken. Op de fiets zijn de Ermelose heide, de bossen van Het Loo, Kasteel Staverden, Radio Kootwijk, de Elspeterheide leuke bestemmingen. Boodschappen en Winkelen kan in Garderen, Putten of Ermelo. Stenen woning 2 slaapkamers Perceel 375m2 Woonoppervlak 52m2 Parkkosten € 473,- per jaar Permanente bewoning niet toegestaan Honden niet toegestaan CV ketel 2015 Grotendeels dubbel glas Dak en muren geïsoleerd Parkeren naast de kavel

Hypothek berekenen

€ 129.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.440

2 % Übertragungssteuer (€ 2.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 133.940

2,78%

Jährlich

%

€ 6.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 129.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
190 m³

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.