Direkt zum Inhalt
Logo von Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Putterweg 74 O

3886PD Garderen • Gelderland

Verkauft

€ 198.725 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.825

2 % Übertragungssteuer (€ 3.975) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.550

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Putterweg 74 O Garderen
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een charmant en gezellig boshuisje is dit! Gelegen op een groot perceel grond in een prachtige bosrijke omgeving kom je hier heerlijk tot rust. Geniet 's zomers van de prachtige tuin en het buitenleven en zit 's winters lekker warm bij het knapperende haardvuur. Momenteel betreft het nog een recht van erfpacht waarbij het de bedoeling is dat de nieuwe eigenaar de grond uiterlijk eind 2027 koopt; een mooie kans! - Ruim perceel van 391 m² - Stenen woning - Geheel onderkelderd - Slaapkamer op de begane grond - Extra slaapplekken op de verdieping - Rustig en kleinschalig park - Alleen voor eigen gebruik INDELING Het huis is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De woonkamer met open haard heeft veel ramen, zodat je ook als je binnen zit, kunt genieten van de tuin. Door de vide heb je in de woonkamer een heel ruimtelijke gevoel. De keuken is in 2017 vervangen en voorzien van een stenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met vaste kasten en de badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder is er een ruimte aanwezig die als kantoor kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer is de verdieping bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is voldoende plek voor twee slaapplaatsen. De woning is geheel onderkelderd; een verrassend grote ruimte! De kelder is via een trap vanuit buiten te bereiken. Hier bevinden zich de cv-ketel en wasmachine. De ruimte kan als bergruimte maar ook voor andere doeleinden worden gebruikt TUIN De woning beschikt over een goed onderhouden tuin rondom de woning. De tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, bomen, gazon en vaste planten. LOCATIE Garderen is een gezellig dorp in de gemeente Barneveld. Je komt helemaal tot rust in een prachtige groene omgeving. Hier kun je urenlang wandelen in de Veluwse bossen. Harderwijk, Apeldoorn, Putten, Voorthuizen en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht. Door de centrale ligging sta je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam. KLEIN GRINDHORST Het park bestaat uit 23 woningen. Er zal in de komende periode een bewonersvereniging worden opgericht waarbij de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen en verlichting, gezamenlijk eigendom worden. ALGEMEEN - De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Permanente bewoning/ inschrijving is niet mogelijk - Parkkosten € 473 per jaar - Huisdieren zijn niet toegestaan - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Verhuur is niet mogelijk - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 198.725

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.825

2 % Übertragungssteuer (€ 3.975) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.550

2,78%

Jährlich

%

€ 9.936

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 198.725 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Fläche des Grundstücks
391 m²
Inhalt
278 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3886

Google Karten

Standort von Garderen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen

Wohn- und Viertelzahlen in Garderen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.

Einwohner

2.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 613.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Garderen
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Garderen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

303

Bezeichnung A

213

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

145

Bezeichnung D

141

Bezeichnung G

92

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A++

30

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Garderen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.270 • Strom: 3.770

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.600

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.540

Betriebsaktivität in Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Garderen
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer Häuser in Garderen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.