Einwohner
2.225
Letztes Jahr: 2025
Speulderbosweg 57 A21
3886AN Garderen • Gelderland
Unterbreitung
€ 99.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.840
2 % Übertragungssteuer (€ 1.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 103.340
Kaufpreis /m²: € 2.119
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuwbouw chalet aan Speulderbosweg 57 in Garderen, een onderhoudsvrije woning met woonoppervlak van circa 44 m². Het moderne chalet is uitgerust met openslaande deuren naar zonnige tuin, een compleet keukenaanbod en twee slaapkamers voor vier personen. De huurgrond heeft een oppervlakte van 210 m², waardoor het perfect geschikt is voor zelfstandige verhuur of eigen gebruik. Het project ligt aan Camping Het Speulderbos met uitzicht op het prachtige Speulderbos en biedt faciliteiten als een buitenzwembad en horeca. De jaarlijkse huurbedrag bedraagt €3.265,-, inclusief milieuheffing van €440,- en aanmeldkosten van €1.000,- (eenmalig). Het chalet wordt geleverd met stoffering inbegrepen voor de prijs van €119.500,- inclusief BTW, waarvan BTW terug te krijgen bij verhuuractiviteiten. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Hypothek berekenen
€ 99.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.840
2 % Übertragungssteuer (€ 1.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 103.340
2,78%
Jährlich
%
€ 4.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 99.500
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 115 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2026
- Bauweise
- Nieuwbouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met metaal
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Lidmaatschapsrecht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Garderen
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Garderen
Wohn- und Viertelzahlen in Garderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Garderen. In 2025 waren da 2.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 613.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 613.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
49
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.150 |
| 2022 | 2.155 |
| 2023 | 2.155 |
| 2024 | 2.230 |
| 2025 | 2.225 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 441.000 |
| 2022 | EUR 485.000 |
| 2023 | EUR 555.000 |
| 2024 | EUR 578.000 |
| 2025 | EUR 613.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 560
0-15: 345
15-25: 250
25-45: 430
45-65: 635
Ausbildungsstufe
Hoger
420
Praktisch
400
Middelbaar
770
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
2.080
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
107
Appartementen
102
Tussenwoningen
152
Vrijstaande woningen
445
Twee-onder-één-kap woningen
144
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
295
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
136
2010 tot 2020
115
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
303
Bezeichnung A
213
Bezeichnung B
186
Bezeichnung F
145
Bezeichnung D
141
Bezeichnung G
92
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A++
30
Bezeichnung A++++
18
Bezeichnung A+
16
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.630 |
| 2021 | 1.950 | 3.760 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.200 | 3.440 |
| 2024 | 1.130 | 3.440 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.380
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.500
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.770
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.600
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.540
Betriebsaktivität in Garderen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Garderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Garderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Garderen?
Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Garderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?
In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.
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Putterweg 70 153
3886PG Garderen
€ 199.500 k.k.
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- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
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€ 210.000 k.k.
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- 490 m²
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