Einwohner
7.160
Letztes Jahr: 2025
Boucquetstraat 13
4931VD Geertruidenberg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 369.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230
Kaufpreis /m²: € 4.920
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, I need to create a concise summary of this housing description. The user wants it in two paragraphs, under 300 words, and includes the address. Let me start by identifying the key points. First paragraph should cover the location, size, and main features. The address is Boucquetstraat 13 Geertruidenberg. Mention it's a corner house in a quiet neighborhood. Highlight proximity to amenities like shops, school, pool, and playground—important for families. Note the living area (423 m³), land size (202 m²), private backyard with storage, veranda. Also include the easy access to highways A59 and A27 for commuters. Second paragraph needs to go into the interior layout. Start with entrance hall, staircase to upper floor, living room with kitchen, then bedrooms and bathroom on the second floor. Mention the attic with heating system and potential for converting into a room. The garden details: front with plants, back with grass and pathway, storage area with electricity and veranda. Parking availability in the street. Emphasize the family-friendly aspect again, like schools and facilities nearby. Check word count. Make sure not to use markdown or lists. Just plain text with two paragraphs. Ensure all key points are covered without adding extra info not in the context. Boucquetstraat 13 Geertruidenberg is een sfeervolle hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk met directe toegang tot winkels, school, gemeentelijk zwembad en een kinderboerderij. De woning biedt ca. 423 m³ woningsruimte op een perceel van 202 m², inclusief een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime berging, eigen achterom en gezellige veranda. Met een rustige omgeving, voldoende openbare parkeermogelijkheid en snelle toegang via A59/A27 naar Breda, Dordrecht en Gorinchem is de woning ideaal voor gezinnen. De voorzieningen in de buurt, zoals een Plus-supermarkt binnen 5 minuten lopen en diverse scholen, maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinshuishoudens. Binnen is de woning voorzien
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
€ 18.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 182 m²
- Inhalt
- 311 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 124 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- E
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Geertruidenberg
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Wohn- und Viertelzahlen in Geertruidenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geertruidenberg. In 2025 waren da 7.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
136
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
886
Bezeichnung C
885
Bezeichnung B
436
Bezeichnung D
389
Bezeichnung E
214
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A+
148
Bezeichnung G
112
Bezeichnung A++++
92
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 440 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 300 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geertruidenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geertruidenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
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Adriaen Aertszoonstraat 27
4931RZ Geertruidenberg
€ 335.000 k.k.
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- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
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€ 250.000 k.k.
€ 1.786/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
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Graaf Floris V straat 18
4931HK Geertruidenberg
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
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- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Nassaustraat 4
4931XE Geertruidenberg
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Terreplein 2 a
4931DL Geertruidenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Burchtplein 5
4931DM Geertruidenberg
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Markt 20
4931BS Geertruidenberg
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.586/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 278 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verkauft unter Vorbehalt
Graaf Janstraat 42
4931HM Geertruidenberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
