Einwohner
7.160
Letztes Jahr: 2025
Karel V Laan 45
4931HA Geertruidenberg • Noord-Brabant
Verkauft
€ 319.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230
Kaufpreis /m²: € 3.938
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een fijne, betaalbare starterswoning op een rustige locatie? Dan is deze charmante tussenwoning uit 1968 precies wat je zoekt! Gelegen aan de groene en rustige Karel V Laan in het gezellige Geertruidenberg deze woning een solide basis met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Waarom dit jouw ideale starterswoning is: • Rustige ligging in een fijne woonwijk • Volledig voorzien van dubbel glas • Nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin • Drie volwaardige slaapkamers • Veel potentie om naar eigen wens te moderniseren Met een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 122 m² en een lichte doorzonwoonkamer is dit huis verrassend ruim. De knusse keuken en de badkamer hebben een misschien wat gedateerde uitstraling, maar zijn netjes onderhouden en verkeren in top conditie. Toch een andere smaak? Dan bieden deze ruimtes een geweldige kans om ze naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, ideaal voor privacy en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De Badkamer is een mooie combinatie van klassiek en modern en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Genoeg ruimte voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer! De achtertuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd en perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen middag. Kortom, een woning met karakter én mogelijkheden. Grijp deze kans en kom de sfeer zelf proeven! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Deze kans laat je niet lopen!
Hypothek berekenen
€ 319.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230
2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 319.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Inhalt
- 332 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-07-2025
- Verkaufsdatum
- 02-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Geertruidenberg
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Wohn- und Viertelzahlen in Geertruidenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geertruidenberg. In 2025 waren da 7.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 326.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
136
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Ausbildungsstufe
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
886
Bezeichnung C
885
Bezeichnung B
436
Bezeichnung D
389
Bezeichnung E
214
Bezeichnung F
191
Bezeichnung A+
148
Bezeichnung G
112
Bezeichnung A++++
92
Bezeichnung A++
62
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 750 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 440 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.810
Appartement
Gas: 300 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geertruidenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geertruidenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
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4931XE Geertruidenberg
€ 350.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 178 m²
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€ 345.000 k.k.
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Burchtplein 5
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€ 415.000 k.k.
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Markt 20
4931BS Geertruidenberg
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