Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Schoutenlaan 125

4931RP Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Schoutenlaan 125 Geertruidenberg
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning waar je zonder grote werkzaamheden zo in kunt intrekken? Dan is deze verrassend leuke tussenwoning in Geertruidenberg absoluut een bezichtiging waard. De woning is met zorg onderhouden en heeft een gezellige, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zonnige achtertuin is dit een heerlijke plek voor starters en jonge gezinnen. Een woning waar je je al snel thuis zult voelen! Wonen en koken De begane grond is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer, terwijl de eethoek en keuken aan de achterzijde zijn gesitueerd. De halfopen indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling met een houtlook werkblad en stijlvolle zwarte accenten. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de overige kamers ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, waarbij de aanwezige schuifwandkast achterblijft. De badkamer is strak afgewerkt met wit- en grijstinten en moderne zwarte accenten. Hier beschik je over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het dakraam valt er aangenaam daglicht naar binnen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder wordt momenteel gebruikt als bergzolder, wasruimte en thuiswerkplek. Door de aanwezige ruimte en het dakraam behoort het realiseren van een extra slaapkamer zeker tot de mogelijkheden. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Met een diepte van ruim 13 meter en een breedte van meer dan 5 meter is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. De tuin is verzorgd aangelegd met straatwerk, fraaie plantenborders en nieuwe schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra voor fietsen en tuinspullen. Locatie De woning is gelegen in Geertruidenberg, een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier bijzonder centraal nabij knooppunt Hooipolder. Via de A27 en A59 zijn steden als Breda, Den Bosch, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch snel onderweg wil zijn.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

3,02%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
306 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4931

Google Karten

Geografische Übersicht Geertruidenberg

Erkunden Sie Geertruidenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Geertruidenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geertruidenberg. In 2025 waren da 7.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

7.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Einwohner
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

886

Bezeichnung C

885

Bezeichnung B

436

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

214

Bezeichnung F

191

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 750 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geertruidenberg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geertruidenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geertruidenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer Häuser in Geertruidenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.