Direkt zum Inhalt
Logo von JB Makelaardij B.V.

Sint Agnesstraat 14

4931BH Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Sint Agnesstraat 14 Geertruidenberg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek gelegen gezinswoning op een bijzondere locatie in het hart van Geertruidenberg. Op de plek waar ooit het “Sint Agnes liefdesgesticht” stond, is nu een eigentijdse woonwijk gerealiseerd met moderne voorzieningen en duurzame kwaliteit. Omgeven door groene wandelpaden en het Bolwerk, geniet je hier van een serene sfeer terwijl je midden in het centrum woont. De omgeving is bovendien zeer geliefd bij jonge gezinnen. Verder heeft de woning een duurzaam karakter. Zo is deze volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen, vloerverwarming én stadsverwarming. De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 27-02-2029). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met een open keuken, het toilet, een berging en de meterkast. De volledige begane grond is afgewerkt met een lichte houten vloer in visgraatmotief. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, tweedelige keuken met een hoogwaardige afwerking. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. De combinatie van grijskleurige kasten en het donkergrijze composiet werkblad geeft het geheel een elegante en eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de woning over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een klassiek-moderne inrichting. Onder de trap is een mooie boekenkast op maat gerealiseerd. Dankzij de tijdloze afwerking vormt deze kast niet alleen een praktische opbergoplossing, maar ook een decoratief accent in de ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek, waardoor je de indeling geheel naar wens kunt aanpassen. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een hedendaagse badkamer. Verder is deze verdieping afgewerkt met een warme laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. De kamer is voorzien van een wandbrede vaste kast en grote raampartijen, die zijn uitgerust met ventilatieroosters en een hor. Dankzij de ruime afmetingen bestaat zelfs de mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen in twee aparte kamers. Aan de voorzijde van de woning vind je een slaapkamer met een Frans balkon. Hoewel deze kamer iets smaller is, biedt hij voldoende ruimte voor een praktische indeling met een bed, bureau en een kastenwand. De badkamer is eigentijds vormgegeven en uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wandcloset, een handdoekradiator, een spiegelkast en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van grijze en witte tegels sluit wederom mooi aan bij de uitstraling van de woning. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer, aangevuld met een extra douche- en wasruimte, een praktische vliering, een inloopkast en bergruimte achter knieschotten. Momenteel is deze ruimte ingericht als werkkamer voor twee personen met een zithoek, maar dankzij het ruime formaat kan de verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer met eigen badkamer en kast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en uitgerust met een dakraam. De was- en doucheruimte is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en wandkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze ruimte is afgewerkt met grijze tegels en wit sanitair. TUIN: De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is compact van formaat. In deze tuin vind je een praktische berging, een fijn terras, kunstgras en een achterom richting de achtergelegen parkeerplaats. Op deze parkeerplaats is ruim voldoende parkeergelegenheid. SAMENGEVAT: - Mooie gezinswoning op een unieke en groene locatie! - Op steenworp afstand van de historische Markt van Geertruidenberg. - Rustige omgeving. - Klassiek-moderne inrichting. - Twee badkamers. - 10 zonnepanelen. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4931

Google Karten

Geografische Übersicht Geertruidenberg

Erkunden Sie Geertruidenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Geertruidenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geertruidenberg. In 2025 waren da 7.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

7.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Einwohner
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

886

Bezeichnung C

885

Bezeichnung B

436

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

214

Bezeichnung F

191

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 750 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geertruidenberg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geertruidenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geertruidenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer Häuser in Geertruidenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.