Direkt zum Inhalt
Logo von Aarnink Makelaardij en Taxaties

Pastoor Cramerstraat 7

7678AG Geesteren • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nutter

Fotoalbum

Pastoor Cramerstraat 7 Geesteren
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning nabij het centrum, in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime vrijstaande woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en zorgvuldig onderhouden. De woning heeft een praktische indeling en bijgebouwen met diverse mogelijkheden zoals werk- of hobbyruimte. De carport en ruime oprit bieden voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvrije tuin met een overdekt terras welke veel privacy biedt. Geesteren is een levendig dorp met de nodige basisvoorzieningen en een actief verenigingsleven. Het natuurrijke buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes bevindt zich in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning nabij het centrum gelegen, dan nodigen wij je uit om deze woning te bezichtigen. We plannen graag een afspraak in. Indeling overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer met zit- en eethoek en tuindeuren naar het terras, aansluitend bevindt zich de leefkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (2023), entree, bijkeuken en werkplaats/garage met ruime carport. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping deze is te bereiken met een spiltrap, welke toegang geeft tot de overloop, een extra slaapkamer en opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin De zonnige tuin met overdekt terras bevindt zich achter de woning. Bijzonderheden Bouwjaar: 1971 Inhoud: 478 m³ Woonoppervlak: 150 m² Perceel: 335 m² Zonnige tuin en overdekt terras Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid Aangebouwde berging, fietsenstalling Garage/werkplaats met carport Uitstekend gelegen nabij de dorpskern en het natuurrijke buitengebied Aanvaarding in overleg Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
335 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 7678

Google Karten

Geesteren auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Geesteren aktiv sind

Meer Häuser in Geesteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.