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Röringstraat 1 c

7678AE Geesteren • Overijssel

Verfügbar

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.059

Fotoalbum

Röringstraat 1 c Geesteren
Bild 2
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Beschreibung

Op een prettige locatie in Geesteren ligt deze royale maisonnette (appartement 11) met een woonoppervlakte van circa 101 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een terras, wat zorgt voor extra ruimte en praktisch wooncomfort. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte en is licht en ruim opgezet. Hier is voldoende plek voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die geschikt is als hobbyruimte of kantoor. Ook vind je hier de badkamer en een apart toilet. De indeling is efficiënt en biedt volop gebruiksmogelijkheden. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie, met vloerverwarming op de eerste woonlaag en radiatoren op de verdieping. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de berging en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. De trap in de woonkamer geeft toegang tot de verdieping. Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een extra kamer (geschikt als hobbyruimte of kantoor), de badkamer en een apart toilet. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 101 m²; * Terras ca. 4 m²; * Twee verdiepingen (maisonnette); * 2 ruime slaapkamers + extra hobbykamer/ kantoor; * Moderne keuken, badkamer en toilet; * Cv-installatie, vloerverwarming (eerste woonlaag) en radiatoren boven; * Eigen buiten berging van ca. 6 m² en parkeerplaats; * Energielabel A; * Moderne afwerking en pvc-vloer; * Apart toilet op de verdieping. Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann

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€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

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€ 20.500

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 (CW4) (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

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