Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Lambertushof 11

5667SB Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Lambertushof 11 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIMTE, RUST EN LUXE IN HET HART VAN GELDROP Wat een fijne verrassing, deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning mét carport en berging, gelegen op een autoluw woonerf in een van de geliefde wijken van Geldrop. Deze instapklare woning is perfect voor jonge gezinnen en iedereen die verlangt naar rust, ruimte en wooncomfort op hoog niveau. Met een luxe keuken van Van Diessen, een badkamer met wellnessbeleving, een zonnige tuin én vier volwaardige slaapkamers is dit een woning die je moet beleven. Alles is met zorg en liefde onderhouden en aangepast aan de moderne woonwensen van vandaag. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met de natuur om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE Perfecte ligging voor gezinnen én natuurliefhebbers De woning ligt in Geldrop, op korte afstand van diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs en fitnesscentra. Bovendien wandel of fiets je zó naar de Strabrechtse Heide: een uitgestrekt natuurgebied waar rust en ontspanning samenkomen. Luxe maatwerk keuken (2022) De keuken van Van Diessen is een ware eyecatcher. Voorzien van topklasse apparatuur zoals een Bora X Pure kookplaat, Quooker heetwaterkraan, combi-oven, Liebherr koelkast met drie 0 graden lades (biofresh), een Liebherr diepvrieskast No Frost inbouw en ook nog veel opbergruimte. Koken is hier geen klus, maar pure beleving. Wellness in eigen huis De stijlvolle badkamer biedt luxe in optima forma: een volledig elektronisch gestuurd douchedeel en een stoomcabine zorgen voor hotelwaardige ontspanning. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt zich op de 2e verdieping ook nog een op maat gemaakte infrarood sauna. Tuin met sfeer én gemak De onderhoudsarme tuin is voorzien van keramische tegels, een sfeervol open tuinhuis én een slimme beregeningscomputer. Genieten van je koffie in het ochtendzonnetje was nog nooit zo comfortabel. Slim en energiezuinig wonen Dankzij energielabel A, 16 zonnepanelen (eigendom), HR++ beglazing, een ontkalkingssysteem en vloerverwarming in de badkamer woon je hier energiezuinig én comfortabel. De cv-installatie is een Nefit uit 2009. Veel leefruimte en hoogwaardige afwerking Met een woonoppervlak van 132 m², vier slaapkamers, een badkamer, kunststof en aluminium kozijnen én een carport met berging is dit een woning waar je jarenlang plezier van hebt. De uitgebouwde woonkamer, fraaie houten vloer en grote glaspartij aan de achterzijde zorgen voor een warme, lichte sfeer. THUISKOMEN IN EEN HUIS DAT ALLES HEEFT Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je het: hier is rust. Een autoluw en sfeervol hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog groeten. De carport met aangrenzende stenen berging zorgt voor praktische luxe: droog uitstappen en volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De hal verwelkomt je ruim en overzichtelijk. Hier bevinden zich het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang. Je voelt direct dat de afwerking klopt: strak, modern, verzorgd. In de uitgebouwde woonkamer komt alles samen. Aan de voorzijde vind je de maatwerkkeuken van Van Diessen — met recht een blikvanger. Het zwarte design, gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, maakt deze keuken tot het hart van het huis. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd, terwijl je geniet van zicht op het rustige straatbeeld. De achterzijde van de woonkamer is royaal uitgebouwd en voorzien van een prachtige glaspartij tot aan de vloer. Hierdoor stroomt het licht binnen en geniet je dag in, dag uit van een gevoel van ruimte en vrijheid. De eikenhouten vloer voegt warmte toe en loopt mooi door richting de trap naar de eerste verdieping. Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met rechte gevels, ideaal voor een kinder- of werkkamer. De badkamer is een ware wellnessruimte: uitgerust met een luxe stoomcabine, volledig elektronisch douchedeel, een elegant wastafelmeubel, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. Hier start én eindig je je dag in ultieme rust. Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met dakterras. Op de 2e verdieping is ruimte voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt. De vierde slaapkamer is ruim, licht en voorzien van een extra badkamer met infrarood sauna: een zeldzaam luxe toevoeging aan een al complete woning. En dan de tuin. Met keramische tegels, een mooie groene border met beregeningscomputer en een open tuinhuis is dit een buitenruimte die uitnodigt tot leven. Of je nu een boek leest in de schaduw, een borrel drinkt met vrienden of de kinderen ziet spelen: hier wil je zijn. Duurzaamheid is hier geen loze kreet. De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen, HR++ glas, deels kunststof kozijnen en een aluminium schuifpui. De kruipruimte is voorzien van een ontkalkingssysteem voor extra comfort en langere levensduur van apparatuur. Kortom: dit is toekomstgericht wonen. KENMERKEN IN HET KORT Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met carport en berging Luxe maatwerkkeuken (2022) met topapparatuur (Bora, Quooker) Badkamer met wellnesscabine voorzien van stoomfunctie, kleurtherapie en elektronische bediening De infrarood sauna met kleurtherapie en Bluetooth functie op de 2e verdieping. Zonnige tuin met keramische tegels, tuinhuis en beregeningscomputer 4 slaapkamers, 1 badkamer, woonoppervlak: 132 m² Perceel: 146 m², energielabel A, 16 zonnepanelen Rustige, kindvriendelijke ligging nabij natuurgebied en voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.