Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Magalhaesstraat 3

5665GZ Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: DHVC Vastgoed

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 6.017

Fotoalbum

Magalhaesstraat 3 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een buitenkans! Geschakelde patiobungalow met compleet woonprogramma op de begane grond. De zeer nette instapklare woning is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lichte woonkamer, moderne inbouwkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een groenblijvende patiotuin op het zonnige zuiden. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Coevering en openbaar vervoer. De woning is op korte termijn beschikbaar. MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX JOHN DAVISSTRAAT - VRAAGPRIJS €30.000,- K.K. INDELING: Begane grond: Entree Overdekte entree/hal met vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), ruime inbouwkast en toegang tot de woonkamer en tweede slaapkamer. De houtlook tegelvloer is in de gehele woning doorgelegd, ideaal in onderhoud! Woonkamer Lichte woonkamer met direct tuincontact, de kamer heeft een houtlook tegelvloer en stucwerk wanden. Mede door de hoge schuine plafonds doet de woonkamer ruim aan. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing zijn voorzien van buitenzonwering. Keuken Moderne complete inbouwkeuken met royaal granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, zelfreinigende Miele heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2025) en aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. Ook is er 1 Solatube in de woonkamer en 1 Solatube in de keuken voor een natuurlijke lichtinval. CV ruimte Vanuit de keuken is de CV ruimte te bereiken, hier bevindt zich de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) alsmede de groepen voor de vloerverwarming. De centrale verwarming is voorzien van moderne slimme thermostaat (Remeha e-twist). Slaapkamer 1 Ouderslaapkamer 3.94 x 2.82m. met verwarmde houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, elektrische rolluiken en royale kledingkast. Badkamer Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel, ruime kast met spiegeldeuren, moderne mechanische ventilatie met afstandsbediening en afgesloten toiletruimte met staand closet en fonteintje. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen tweede slaapkamer van 2.54m x 2.09m, eveneens met houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De kamer heeft een Velux dakvenster voor extra lichtinval. Berging Aanpandige berging met elektra. Tuin Gezellige patiotuin volledig opnieuw aangelegd met betonlook tegels, hemelwaterafvoer en vaste beplanting. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is het hele jaar groenblijvend met prachtige kleuren. Garagebox optioneel Het is bij deze bungalow mogelijk om een garagebox bij te kopen. Deze is gelegen aan de John Davisstraat. De vraagprijs voor de garagebox is niet inbegrepen in de vraagprijs van de woning en bedraag €30.000,- k.k. Bijzonderheden: · Instapklare bungalow met compleet woonprogramma op de begane grond; · De woning is voorzien van vloerwarming (aangelegd in 2018), de badkamer beschikt over infrarode verwarming; · Lichte woonkamer; · Moderne complete inbouwkeuken; · 2 volwaardige slaapkamers; · Woning is zeer gemakkelijk te onderhouden; · MOGELIJKHEID BIJKOPEN GARAGEBOX €30.000,- K.K.; · Ideaal gelegen op steenworpafstand van winkelcentrum Coevering; · Beschikbaar op korte termijn.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
238 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5665

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.