Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Stationsstraat 19 D

5664AP Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.933

Fotoalbum

Stationsstraat 19 D Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek penthouse gelegen in een monumentaal gebouw dat dateert uit 1916 (Rijksmonument). De voormalige "Nazarethschool" is in 2007 getransformeerd naar 6 luxe appartementen waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Het 3-kamer appartement van maar liefst 134m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede en bovenste verdieping, heeft een zeer royale living met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, patiotuin en een ruim bemeten terras op het zonnige zuiden. Daarnaast heeft het appartement een grote bergzolder, 2 parkeerplaatsen en berging op afgesloten terrein. Het appartement is gelegen op gunstige locatie aan een van de mooiste straten van Geldrop op loopafstand van het centrum en het NS-Station. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke imposante entree met bellenplateau en video-intercom. Gezamenlijke hal Indrukwekkende hal met granitovloer en trapopgang, metrotegel lambrisering en glas in lood. Centraal in de hal is de moderne glazen liftinstallatie aanwezig. Tevens geeft de hal toegang tot de gezamenlijke kelder en het achterterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Tweede verdieping: Entree Ruime entree met meterkast (8 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), de hal heeft een lamelparketvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Centraal in het appartement is een patiotuin gelegen die zorgt voor veel lichtinval in de diverse ruimtes. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en wasruimte. Tevens is vanuit de hal het dakterras en de bergzolder te bereiken. Toiletruimte Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Wasruimte / berging Praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Woonkamer Zeer royale woonkamer van maar liefst 65m² inclusief open keuken met veel lichtinval, lamelparketvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Kenmerkend voor de woonkamer is het hoge plafond. Middels schuifpui heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot de patiotuin. Keuken Moderne inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, Quooker en composiet aanrechtblad. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer (5.28 x 3.72m.) met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwkast. Ook vanuit de slaapkamer is middels schuifpui de patiotuin te bereiken. Slaapkamer 2 Slaapkamer (4.41 x 2.37m.) met vloerbedekking en stucwerk wand- en plafondafwerking. Badkamer Ruime moderne badkamer met vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Dakterras Aan de achterzijde van het gebouw is een royaal dakterras gesitueerd. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Het terras is voorzien van zonwering en er is een praktische berging voor bijvoorbeeld tuinkussens. Bergzolder Vanuit de hal is middels vlizotrap de praktische en ruime bergzolder (25m²) te bereiken. Hier zijn tevens de HR combiketel (merk: Remeha bouwjaar: 2018) en de WTW installatie geïnstalleerd. Begane grond: Achterterrein Via automatische poort te bereiken achterterrein met 2 privé parkeerplaatsen waarvan één overdekt en een ruime berging (3.52 x 3.37m) met elektra. Bijzonderheden: - Zeer ruim en bijzonder sfeervol appartement!; - Hoog afwerkingsniveau; - Riant opgezet woongedeelte met veel lichtinval; - Royale slaapkamers; - Moderne badkamer; - Royaal en rustig gelegen terras op het zonnige zuiden; - Veel bergruimte; - Twee privé parkeerplaatsen en berging op afgesloten terrein; - Rijksmonument; - Bij een rijksmonument is een energielabel niet van toepassing; - Toplocatie in het centrum van Geldrop; - Alle voorzieningen zoals winkels, NS-station, ziekenhuis, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving; - Bijdrage VvE €469,58 per maand; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Op korte termijn beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
649 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.