Direkt zum Inhalt
Logo von KENT Makelaars Limburg

Europalaan 33

6164CV Geleen • Limburg

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 2.889

Fotoalbum

Europalaan 33 Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U zoekt de mogelijkheid om levensloop bestendig te wonen in een geheel gerenoveerde (2024-2026), gasvrije vrijstaande woning? De royale woning is gasvrij/energiezuinig, warmtepomp NIBE, zonnepanelen 18 stuks, vloerverwarming gehele begane grond, alle daken geïsoleerd en vernieuwd, gehele woning voorzien van nieuwe aluminium kozijnen en deuren met triple glas, alle draai-kiepramen voorzien van uitneembare horren, alle dubbele openslaande deuren voorzien van plissé hordeuren, diverse ramen op de begane grond voorzien van uitneembare lamella's, gehele 1e verdieping voorzien van uitneembare lamella's en geheel nieuwe keuken met o.a. composiet keukenbladen, Bora kooksysteem, steamer, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. Achtertuin/zij-tuin op Zuid-Oost, binnentuin met volledige privacy, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en royale inpandige garage met elektrisch bedienbare kantelpoort. Op loopafstand van winkels, scholen en buitengebied en in de nabijheid van uitvalswegen en de A76/A2. Indeling Souterrain: Inpandig bereikbare garage/ berging. Begane grond: Prachtige ruime hal/entree voorzien van een open trap, ingebouwde garderobe, toilet met fonteintje en de meterkast. Sfeervolle woonkamer voorzien van grote raampartijen (met elektrisch bedienbare vouwgordijnen) voor optimaal lichtinval. Half-open NIEUWE keuken (maart 2026). De keuken is voorzien van alle luxe met o.a.: Bora kooksysteem, steamer, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet keukenbladen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is middels openslaande deuren toegang tot het terras/de tuin mogelijk. Tussenportaal met toegang tot meerdere ruimtes. Wasruimte welke praktisch ingericht is en voorzien van een mooie waskast en wasbak. Ruime slaapkamer met inloopkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Tuin: De tuin is reeds voorzien van een sfeervol terras. Ook bevindt zich een balkon aan de zijkant van de woning. De voorbereidingen van de verdere tuinaanleg waren al volop bezig. Dit kan naar eigen inzicht verder afgemaakt worden. Aan de zijkant van de woning is de ruime garage gelegen waar zowel in de garage als op de voorgelegen oprit plek is voor het parkeren van uw auto. 1e verdieping: Overloop, toegang tot 3 (mogelijk 4 slaapkamers), badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en een toilet. Bijzonderheden Voorzien van energielabel A++; Gasvrij; Voorzien van aluminium kozijnen met triple glas HR +++; Warmtepomp / eigendom / NIBE F / augustus 2024; Voorzien van 18 zonnepanelen / eigendom / 365 WP fullblack 120c-k; Alle daken zijn vernieuwd en geïsoleerd; De begane grond is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels; Gehele meterkast is in mei 2025 vernieuwd; Nieuwe keuken (maart 2026); Kortom een volledig gerenoveerde vrijstaande woning.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
494 m²
Inhalt
883 m³
Sonstiger Innenraum
61 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6164

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.