Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Norbertijnenstraat 11

6166AE Geleen • Limburg

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.645

Fotoalbum

Norbertijnenstraat 11 Geleen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Norbertijnenstraat in Geleen ligt deze verzorgde vrijstaande woning met volop praktische ruimte en mogelijkheden. Deze degelijk gebouwde woning uit 1978 beschikt onder meer over drie slaapkamers, een inpandige garage met openslaande deuren aan beide zijden én een grote vrijstaande garage achter op het perceel, bereikbaar via een eigen toegangspoort naast de woning. Ideaal voor hobbyisten, extra opslag, werken aan huis of het stallen van voertuigen. De woning is centraal gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt supermarkt Jumbo zich direct achter de woning en zijn scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven snel bereikbaar. Een praktische gezinswoning op een centrale locatie in Geleen. Begane grond: Via de entree bereikt u de afgesloten hal met meterkast en garderobekast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De deur naar de woonkamer is voorzien van een karakteristiek en kleurrijk glas-in-loodraam. De woonkamer (ca. 29 m²) vormt het centrale leefgedeelte van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartij aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, de houten trapopgang en de zichtbaar gemetselde binnenmuur. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een portaal, vanwaar u toegang heeft tot de keuken, het toilet en de buitenruimte. De gesloten keuken (ca. 8 m²) is uitgevoerd in een eenvoudige houten wandopstelling en ademt nog duidelijk de sfeer van de jaren ’70, mede door de karakteristieke groene wandtegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast en fornuis. De keuken wordt voorzien van warm water middels een close in boiler. Vanuit de keuken is het souterrain (ca. 23 m²) bereikbaar. Het souterrain is verdeeld in twee afsluitbare ruimtes en biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Ook bevindt zich hier de toegang tot de kruipruimte. Eerste verdieping: Via de houten trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Deze bergkast biedt mogelijk kansen voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 6 m² en ca. 13 m² groot. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en meet ca. 10 m². Deze slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. De badkamer (ca. 7 m²) heeft eveneens een kenmerkende uitstraling met bruine wandtegels en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. De badkamer wordt voorzien van warm water middels een geiser. De begane grond en de eerste verdieping zijn volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De voor- en achterdeur zijn niet voorzien van dubbel glas. Daarnaast is de gehele woning uitgerust met rolluiken, met uitzondering van de voordeur. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap op de eerste verdieping. Deze verdieping bestaat uit twee afsluitbare ruimtes van ca. 19 m² en ca. 9 m², beide voorzien van een dakraam. Dankzij de nokhoogte van ca. 3,3 meter biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Remeha, 1988, eigendom). Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via meerdere poorten en deuren. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping van ca. 5 m², waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 130 m² en biedt volop ruimte. De inpandige stenen garage (ca. 15 m²) was oorspronkelijk bedoeld voor het parkeren van een auto en beschikt over openslaande deuren aan beide zijden. Hierdoor is de tuin ook rechtstreeks vanaf de straatzijde bereikbaar. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging. Achter op het perceel bevindt zich een tweede garage, verdeeld over twee ruimtes en een verdieping. De eerste ruimte (ca. 15 m²) beschikt over elektra en een rolpoort. Dankzij de grote toegangspoort naast de woning is het mogelijk om met een auto de tuin en garage te bereiken. De tweede ruimte (ca. 10 m²) is in het verleden gebruikt als hobbyruimte. Vanuit hier bereikt u zowel de bovenverdieping als een extra achtergelegen stuk tuin. Dit extra perceelgedeelte is eveneens omsloten en voorzien van een toegangspoort. Hierdoor is de supermarkt via de achtertuin bereikbaar. De verdieping boven de garage is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht en gebruikt als duivenhok met meerdere compartimenten. De nokhoogte bedraagt ca. 3,2 meter. Bijzonderheden: - Gunstige ligging nabij voorzieningen en een supermarkt; - Nette vrijstaande woning; - Gelegen op een perceel van 285 m²; - Drie slaapkamers; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen; - Geheel voorzien van rolluiken m.u.v. de voordeur; - Geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de voor-en achterdeur; - Cv-installatie in eigendom (Remeha,1988); - Ruim souterrain met twee afsluitbare ruimtes; - Inpandige garage met openslaande deuren aan beide zijden; - Tweede garage met verdieping en hobbyruimte; - Achtertuin bereikbaar met de auto; - Volledig omsloten achtertuin, gelegen op het zuidoosten; - Veel praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 1988, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6166

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.