Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

Beverdijk 27

5421RH Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.642

Fotoalbum

Beverdijk 27 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern gebouwde (2017) levensloopbestendige woning op een fijne en rustige locatie in Gemert. Deze 2/1 kapwoning heeft een prettige ligging aan een rustige woonstraat, direct grenzend aan het groen. Met in totaal vier slaapkamers, waaronder een slaap- en badkamer op de begane grond, een sfeervolle leefkeuken én een luxe garage met verdieping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor toekomstbestendig wonen. Een woning die zeker een bezichtiging waard is om de juiste indruk te krijgen. BEGANE GROND De entreehal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de slaap- en badkamer beneden. Hier bevinden zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. De leefkeuken is ruim opgezet en uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met wandafzuiging, natuurstenen blad, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De twee wandopstellingen met schiereiland creëren een prettige werk- en leefruimte en staan in open verbinding met de woonkamer. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig bij de zithoek. In de bijkeuken vind je het toilet en de cv-ketel (Nefit 2017). Ook is hier een praktisch spoelblok geplaatst met daarbij voldoende kastruimte en de witgoedaansluitingen. Dankzij twee solartubes komt hier verrassend veel daglicht binnen. De slaapkamer op de begane grond heeft een mooi formaat (3.34 x 2.96 m) en is voorzien van een inloopkast. De aangrenzende badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met badmeubel. Ook hier is een solartube aanwezig voor voldoende daglicht. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een bergkast, de tweede badkamer en het separaat toilet. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk op zowel de wanden als plafonds. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche (met nis, regen- én handdouche) en dubbele wastafel met meubel. De volledig betegelde ruimte is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een ideale extra opslagruimte. TUIN MET GARAGE EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW De onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noorden, is volledig bestraat. Onder de luxe overkapping is het op zomerse dagen heerlijk vertoeven. Vanuit hier bereik je het multifunctionele bijgebouw, dat momenteel dienstdoet als sfeervolle feestruimte. Deze ruimte is warm afgewerkt met houtaccenten en karakteristieke stalramen. Daarnaast is er een toiletruimte met een zwevend toilet en een urinoir. De gehele begane grond van de garage is uitgerust met vloerverwarming, een eigen cv-installatie en een aparte groepenkast. De garage zelf beschikt over een elektrische roldeur en een spoelblok met boven- en onderkasten. Via een vaste trap bereik je de verdieping boven de garage, een volwaardige extra etage met een voorzolder en een extra kamer. Tot slot vind je in de achtertuin nog een praktische berging met spoelblok en een eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2017 - Garage met volwaardige verdieping en multifunctioneel bijgebouw - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023, opbrengst ca. 300 Wattpiek) - Levensloopbestendig wonen én daarnaast 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
477 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
89 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.