Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stavast-de Vries BV

Bonnerhoek 24

9461AG Gieten • Drenthe

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.394

Fotoalbum

Bonnerhoek 24 Gieten
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je even voor… Wakker worden in een rustige straat, je kop koffie drinken in de tuin terwijl de vogels hun ochtendconcert geven, en bovenal: genieten van flink wat ruimte in én rond het huis. Dat is precies wat je wacht aan de Bonnerhoek 24 in Gieten. Of je nu een jong gezin hebt, samen wilt starten of juist als stel klaar bent voor dat volgende comfortabele hoofdstuk; dit huis past bij jouw plannen. Het eerste wat opvalt zodra je de Bonnerhoek in rijdt, is de prettige ligging. Dit is niet zomaar een standaard twee-onder-een-kap; je woont op een hoek, dus je hebt extra privacy, licht en uitzicht. Het perceel is fijn breed, waardoor je tuin lekker groot is! En er staat een grote, extra schuur/garage waar je ál je gereedschap, fietsen, motor of hobbyprojecten kwijt kunt, of misschien zelfs nog wel meer! Binnen kom je in een nette, frisse woning die met recht modern genoemd mag worden. Geen gedoe meer met verouderde keukens of oubollige badkamers: alles is strak en netjes afgewerkt. De keuken is modern, handig ingedeeld , koken wordt hier weer écht leuk. Het sanitair? Ook dat is helemaal van deze tijd, fris en comfortabel. Qua slaapkamers zit je hier ook prima. Maar liefst vier grote slaapkamers zorgen ervoor dat iedereen zijn eigen stek heeft. Heb je kinderen die graag hun eigen kamer willen? Of misschien werk je (deels) thuis en ben je op zoek naar een fijne werkkamer of hobbyruimte? Dat kan natuurlijk ook, en zelfs logees kun je prima onderdak bieden zonder te moeten improviseren. Nog een mooie bonus: dit huis heeft energielabel A+++. Oftewel: supergoed geïsoleerd met zonnepanelen en een hybride cv ketel en helemaal klaar voor de toekomst. De energiekosten blijven daardoor lekker laag, precies wat je zoekt als je duurzaam (en voordelig) wilt wonen. Gieten staat bekend als een fijne, levendige dorpskern met alles in de buurt. Hier kun je nog gewoon de kinderen naar de dichtbij school brengen zonder je druk te maken over verkeer. Winkels, sportverenigingen en horeca – alles is in de buurt, maar tóch woon je aan een rustig straatje. En ook de Hondsrug ligt op loopafstand voor een fijne wandeling in de prachtige omliggende natuur! Kortom: Bonnerhoek 24 in Gieten heeft alles in huis om jouw volgende fijne stap te worden. Pak deze kans, maak een afspraak voor een bezichtiging, en laat je verrassen door de plek die misschien wel jouw nieuwe thuis wordt. Met deze instapklare woning begin je meteen goed – en wie weet, zit jij binnenkort met een glimlach in die zonnige tuin. Tot snel? Indeling Zijentree, hal, garderobe, toilet (hangend), U vormige woonkamer met semi open keuken en openslaande terras deuren naar de ruime achtegelegen tuin, bijkeuken met achterentree witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping Overloop[, 3 ruime slaapkamers. badkamer ( gemoderniseerd in 2022) met ruime inloopdouche dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop met veel bergruimte, 4e slaapkamer, stookruimte Bijzonderheden Extra breed en ruim perceel. Aangebouwde garage en in de tuin nog een garage/schuurruimte met overkapping voor aanhanger oid. 17 zonnepanelen aanwezig met een hybride cv ketel. Energielabel A+++ Prachtige gelegen op hoek, nabij het centrum en op looafstand van school en de mooie Hondsrug!! Zonder veel werk te betrekken, moderne kleurstelling binnenin. Overkapping en prieel in de leuk aangelegde achtertuin. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
531 m²
Inhalt
620 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride combi ketel (elektrisch combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9461

Google Karten

Geografische Übersicht Gieten

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Gieten

Wohn- und Viertelzahlen in Gieten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gieten. In 2025 waren da 4.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 349.000.

Einwohner

4.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 349.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

127

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gieten
Jahr Einwohner
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gieten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

659

Bezeichnung B

464

Bezeichnung A

437

Bezeichnung D

244

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

121

Bezeichnung A++++

46

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gieten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gieten
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gieten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gieten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer Häuser in Gieten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.