Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Beestenmarkt 13

4461CS Goes • Zeeland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 3.452

Fotoalbum

Beestenmarkt 13 Goes
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in het hart van de stad Achter deze fraaie voorgevel schuilt een huis vol verrassingen. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op het plein én profiteert van veel lichtinval in de woonvertrekken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer te vinden, terwijl de grote slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is gesitueerd. Daarnaast beschikt de woning over een tuingerichte werkkamer en een schitterend bijgebouw met schuur en atelier. De zonnige stadstuin en de centrale ligging maken dit huis echt uniek. Wil je graag in het centrum wonen? Dan is dit de perfecte plek. De Beestenmarkt is een sfeervol plein met parkeergelegenheid en groenvoorziening. De achtertuin grenst aan het Bleekveld, een fraai ingericht plein midden in het stadscentrum. De woning is gebouwd rond 1823 en door de jaren heen volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en sfeer. Alles is met liefde verbouwd en uitstekend onderhouden. Indeling Begane grond Achter de massieve voordeur bevindt zich een ruime vestibule, met aansluitend een gang die doorloopt tot aan de achterdeur. De gang is voorzien van een karakteristieke granitovloer. Rechts van de voordeur ligt een royale slaapkamer van ca. 4,40 x 4,90 m met vaste kasten, originele binnenluiken, vensterbanken en een schouw. De luxe badkamer is zowel via deze slaapkamer als via de gang bereikbaar en beschikt over een ligbad, inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet met wandcloset en urinoir. Aan de achterzijde van de woning ligt een tuingerichte werkkamer van ca. 2,80 x 3,55 m met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Deze ruimte is ook geschikt als extra slaapkamer. Verder vind je op de begane grond een ruime bijkeuken met vaste kastruimte. Onder de bijkeuken bevindt zich een kelder. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot de woonvertrekken. De keuken is praktisch en licht, en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer en suite is maar liefst 47 m² groot (exclusief de speel-/werkhoek van ca. 7 m²). Deze sfeervolle ruimte heeft een schouw, hoge plafonds en een prachtig uitzicht op het Bleekveld achter de woning. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop met veel bergruimte. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer die eventueel gesplitst kan worden. Aan de achterzijde vind je slaapkamer drie met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Atelier/schuur Achter in de tuin staat een karakteristiek bijgebouw dat naadloos aansluit bij de stijl van de woning. Hier is een lichte atelierruimte ingericht met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en een dakraam op het noorden _ ideaal als werkruimte of kantoor. Naast het atelier bevindt zich een praktische schuur. Via een achterdeur is de achtergelegen straat bereikbaar. Tuin De zonnige stadstuin is gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is keurig aangelegd. De tuin is geheel omsloten, wat zorgt voor een rustige plek midden in de stad. Via de schuur is er een achterom. "Wij woonden altijd met veel plezier in dit warme huis. Binnen voel je direct al de historie van het huis, je hebt alle ruimte, je bent op loopafstand van alle voorzieningen en de binnentuin is een fijne rustige plek", aldus de huidige bewoners. Dit is echt een woning die je van binnen gezien moet hebben om de sfeer en ruimte goed te ervaren. Heb je interesse? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1823
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4461

Google Karten

Geografische Übersicht Goes

Erkunden Sie Goes und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goes

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goes. In 2025 waren da 29.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

29.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.704

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goes
Jahr Einwohner
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goes
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Ausbildungsstufe

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.331

Bezeichnung A

3.739

Bezeichnung B

2.909

Bezeichnung D

1.385

Bezeichnung G

848

Bezeichnung F

668

Bezeichnung E

666

Bezeichnung A+++

613

Bezeichnung A++

320

Bezeichnung A+

299

Bezeichnung A++++

275

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goes
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goes
Periode Verbrechen
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goes.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goes

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer Häuser in Goes

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.